房子抵押办租赁合同6篇.docx

房子抵押办租赁合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于______的房产，且自愿将该房产抵押给乙方作为租赁合同的担保，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方以该房产作为抵押物进行租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋权属证书编号为______。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得房屋的土地使用权。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁用途为居住或商业用途（具体根据房屋性质确定）。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用分期支付的方式，每期支付______元，共计支付______期。租金支付时间为每期到期前一周内。甲方需提供合法有效的收款账户信息给乙方。

四、抵押条款

1.甲方将上述房屋作为租赁合同的担保物，抵押给乙方。在租赁期间，甲方不得将房屋再次抵押或出售给第三方。

2.甲方若未能按时支付租金或其他违反租赁合同约定的行为，乙方有权依法实现其抵押权。

3.租赁期满后，甲方按照合同约定付清全部租金后，乙方应解除抵押。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住或商业用途的要求，并保证房屋内部设施的正常使用。

4.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全。

5.甲方应按时履行租赁合同中约定的其他义务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方违约时依法实现抵押权。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的完好。

5.乙方应按时履行租赁合同中约定的其他义务。

七、违约责任

1.若甲方未能按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法追究甲方的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若甲乙双方因违约行为导致租赁合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________签订合同地点：____________________

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为了特定目的，将名下房产抵押给乙方以获取资金，双方经过友好协商，就房屋抵押期间的租赁事宜达成协议如下：

一、抵押物及产权确认

1.甲方保证其为本合同项下抵押房产（以下简称“抵押物”）的合法所有者，房产位于[房产地址]，并已取得房屋所有权证，房产证编号为[房产证号]。

二、抵押目的及期限

1.甲方因[借款目的，如资金周转、经营需要等]向乙方借款，并将抵押物抵押给乙方作为还款保