买房定金合同范本6篇.docx

买房定金合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋所有权证号：____________________。

二、定金条款

1.定金数额：乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付时间：乙方应于本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：此定金作为乙方购买该房屋的诚意金，若乙方履行本协议约定的购房义务，定金可转为购房款；若乙方不履行本协议约定的购房义务，则定金不予退还。

三、购房条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币________元整（大写：____________________元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.购房款支付方式：乙方应按照甲、乙双方另行签订的《房屋买卖合同》的约定支付购房款。

3.房屋交付时间：甲、乙双方应当在《房屋买卖合同》中明确约定房屋交付时间。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付定金，视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本协议。

2.若甲方在收取定金后，未能履行本协议约定的房屋出售义务，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方在签订本协议后，反悔不购买该房屋，则定金不予退还。

4.其他违约情形及责任承担方式，甲、乙双方可在《房屋买卖合同》中另行约定。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议自履行完毕之日起失效。

六、补充条款（如有）

（请在此处填写甲、乙双方协商一致的其他条款）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已办理相关权属证书。

二、定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。

2.定金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付定金。甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及返还规则

1.本定金主要用于担保双方后续签订的房屋买卖合同之履行。

2.若双方在规定时间内签订房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

3.若乙方原因未能按时签订房屋买卖合同，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方原因未能按时签订房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金。

4.若双方未能就房屋买卖合同达成一致，定金应当在双方协商一致后或法院判决后返还。

四、交易流程

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，按照相关法律法规及政策规定，签订正式的房屋买卖合同。

2.签订房屋买卖合同后，乙方应按照合同约定支付购房款。

3.甲方应在收到购房款后，办理房屋产权过户手续。

4.房屋交接及尾款支付等事宜，按照房屋买卖合同的约定执行。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按时履行本合同约定的义务，视为违约，应承担违约责任，并双倍返还定金。

3.双方在履行本合同过程中，若发生其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，协商解决方案。

七、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。