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猪场租赁合同
第一条合同双方
甲方(出租方):_________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):_________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就猪场租赁事项达成如下协议,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方所有的猪场,具体地址为:_________。
2.租赁的猪场包括以下设施和设备:_________(如猪舍、饲料存储室、饮水设施、排污系统等)。
第三条租赁期限
1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
2.租赁期满,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。
第四条租金及支付方式
1.本合同总租金为_________元(大写:_________元整),租金按以下方式支付:
-乙方应在每月的____日之前将当月租金支付给甲方,支付方式为银行转账或现金支付。
2.甲方应在收到租金后,向乙方提供相应的收据或发票。
第五条租赁物的使用和维护
1.乙方应合理使用租赁的猪场,不得擅自改变其结构或用途。
2.乙方应定期维护猪场的设施和设备,如有损坏,应及时修复,若因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方有权定期检查租赁物的使用情况,乙方应给予配合。
第六条双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
-有权收取租金;
-保证租赁物的合法性,确保租赁物符合相关法律法规的要求;
-在租赁期内,提供必要的技术支持和咨询。
2.乙方的权利与义务:
-按合同约定及时支付租金;
-按照相关法律法规和合同约定合理使用租赁物;
-对于因乙方原因造成的损失,承担赔偿责任。
第七条违约责任
1.若甲方未按约定提供符合要求的租赁物,乙方有权要求甲方整改,并可向甲方索赔因此造成的损失。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金,违约金按未支付租金的____%计算。
3.任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同,应及时通知对方,双方可协商解决。
第八条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的终止
1.在以下情况下,本合同可提前终止:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
-自然灾害、战争等不可抗力因素使合同无法履行。
2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。
第十条租赁物的保险
乙方应为租赁的猪场及其相关设施投保适当的保险,以防止因意外事故造成的损失。甲方有权要求乙方提供保险证明。
第十一条其他约定
1.本合同未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
合同条款说明
1.合同双方:明确甲乙双方的身份信息,以便在法律上确认责任。
2.合同标的:清楚列出租赁物的具体信息,确保双方对租赁内容的理解一致。
3.租赁期限:规定租赁的起止时间,便于双方做好相应的安排。
4.租金及支付方式:明确租金金额及支付时间,保护甲方的经济利益。
5.租赁物的使用和维护:确保乙方合理使用租赁物,避免损失。
6.双方的权利与义务:确保双方的责任清晰,避免后续纠纷。
7.违约责任:明确违约的后果,增强合同的执行力。
8.争议解决:提供明确的争议解决机制,保护双方的合法权益。
9.合同的终止:列出终止合同的条件,以便在特殊情况下及时处理。
10.租赁物的保险:确保租赁物有合理的保险,降低风险。
11.其他约定:确保合同的完整性和法律效力。
通过上述条款设计,本合同力求全面覆盖租赁期间可能出现的各种情况,确保甲乙双方的权益得到充分保障。
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