土地抵押借款合同书通用范本8篇.docx

土地抵押借款合同书通用范本8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所拥有的土地作为抵押物向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。若甲方逾期还款，逾期利率按年利率的百分之二十计算。

第二条土地抵押物详情

土地位于______________________，土地证号为____________，土地使用权面积为______，土地使用权类型为______，抵押期限为_____________。该土地未被其他债权人设定抵押权。乙方对该土地拥有合法、完整的所有权和处分权。甲方充分了解并接受上述抵押物情况。

第三条借款用途

甲方借款用于____________________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。甲方承担违约责任。若违反借款用途并涉及违法行为，则还需承担相应的法律责任。

第四条借款支付方式及还款方式

1.借款支付方式：乙方将借款一次性支付至甲方指定账户。账户信息如下：户名____________，账号____________，开户行____________。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，还款期限为______个月。还款日定于每月的______日之前偿还本息合计人民币______元整，最后一期还款日为______年______月______日之前还清所有本息及费用。甲方逾期还款需承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期债务利息、滞纳金等费用。滞纳金按照未偿还借款金额的百分之二十计算。乙方有权采取法律手段进行催收，因此产生的费用由甲方承担。若因甲方违约导致乙方提起民事诉讼的，甲方还需承担律师费、诉讼费等维权成本。在乙方依法处分抵押物后仍然无法弥补乙方所受损失的，甲方仍需承担全部责任，补足乙方的损失部分。若因甲方违约导致合同解除的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未支付的款项及违约金等费用。同时，甲方应按照逾期利率继续支付利息直至所有款项清偿完毕为止。

篇2

借款人（甲方）：_________________________

抵押人（甲方）：_________________________

贷款人（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，确保借款的合法性和安全性，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地抵押借款事宜达成以下协议：

一、借款事项

1.借款用途：甲方因_________________________________________需要借款。

2.借款金额：人民币大写_________________________元整（小写：￥________元）。

3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地抵押事项

1.抵押物描述：甲方以其所拥有的位于____________的土地作为借款的抵押物。土地面积、位置、权属等详见土地证书。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

三、借款利率及费用

1.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.利息支付：甲方应按季度/年度支付利息，具体支付时间和金额按照双方约定执行。

3.其他费用：甲方需承担与本次借款相关的评估费、登记费、公证费等相关费用。

四、借款偿还

1.还款方式：甲方应按照约定的时间和金额，将借款本金及利息支付到乙方指定的账户。

2.提前还款：甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复抵押。

2.抵押物使用：甲方可以正常使用抵押物，但不得影响乙方的权益。如因甲方原因导致抵押物价值减