剧院用地居间合同协议书.docx

剧院用地居间合同协议书

合同目录

第一章定义与解释

1.1本合同的定义

1.2相关术语的解释

第二章合同各方的权益与义务

2.1剧院用地的权益

2.2居间方的权益与义务

2.3剧院方的权益与义务

第三章剧院用地的范围与条件

3.1用地范围的确定

3.2用地条件的满足

第四章居间服务的范围与内容

4.1居间服务的范围

4.2居间服务的内容

第五章剧院用地的交付与使用

5.1用地交付的时间与方式

5.2用地使用的规定

第六章合同的履行与监督

6.1合同履行的程序与时间

6.2合同履行的监督与检查

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八章合同的转让与继承

8.1合同转让的条件与程序

8.2合同继承的规定

第九章违约责任与赔偿

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的规定

9.3赔偿金额的计算与支付

第十章争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

第十一章保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密信息的保护与期限

第十二章法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三章其他条款

13.1合同的生效与终止

13.2合同的保存与复制

13.3通知与送达

第十四章附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订与更新

合同编号_________

第一章定义与解释

1.1本合同的定义

1.2相关术语的解释

第二章合同各方的权益与义务

2.1剧院用地的权益

2.2居间方的权益与义务

2.3剧院方的权益与义务

第三章剧院用地的范围与条件

3.1用地范围的确定

3.2用地条件的满足

第四章居间服务的范围与内容

4.1居间服务的范围

4.2居间服务的内容

第五章剧院用地的交付与使用

5.1用地交付的时间与方式

5.2用地使用的规定

第六章合同的履行与监督

6.1合同履行的程序与时间

6.2合同履行的监督与检查

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八章合同的转让与继承

8.1合同转让的条件与程序

8.2合同继承的规定

第九章违约责任与赔偿

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的规定

9.3赔偿金额的计算与支付

第十章争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

第十一章保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密信息的保护与期限

第十二章法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三章其他条款

13.1合同的生效与终止

13.2合同的保存与复制

13.3通知与送达

第十四章附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订与更新

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方独家使用权条款

甲方对剧院用地享有独家使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将用地转租、转让或用于与剧院无关的目的。如乙方需将用地部分或全部转租给第三方，需提前征得甲方的书面同意，并支付甲方相应的转租费用。

2.甲方优先购买权条款

如乙方拟将剧院用地出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在出售或转让前至少提前三个月通知甲方，并提供同等条件下的购买价格和条款。甲方应在收到通知后三个月内行使优先购买权，否则视为放弃。

3.甲方指定经营管理条款

甲方有权指定剧院的经营管理团队，并对经营管理团队的业绩和运营情况进行监督。如乙方未能按照甲方要求完成经营管理目标，甲方有权要求乙方进行整改，甚至终止合同。

4.甲方品牌保护条款

甲方有权要求乙方在剧院用地内使用甲方的品牌和标识。乙方应确保剧院的名称、标识、宣传材料等均体现甲方的品牌形象。如乙方未经甲方同意擅自使用其他品牌，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方投资保障条款

乙方应确保剧院用地项目的投资规模和质量，满足甲方的投资回报要求。如乙方未能按照约定完成投资，甲方有权要求乙方追加投资，并按约定的违约金比例支付违约金。

2.乙方运营管理条款

乙方负责剧院的运营管理，确保剧院的正常运营和盈利。乙方应按照甲方的要求定期提交经营报告，如经营状况不佳，乙方应采取措施改善，否则甲方有权要求乙方整改或终止合同。

3.乙方品牌推广条款

乙方应积极推广剧院品牌，提高剧院的知名度和影响力。乙方应定期组织各类演出和文化活动，并与甲方共同策划大型活动，以提升剧院的品牌形象。

4.乙方违约责任条款

如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并要求