门面租赁合同电子2024年.docx

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门面租赁合同电子2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物现状及设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付

5.3押金的退还

第六章：租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护与保养

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请

7.2装修与改造的规定

7.3装修与改造的验收

第八章：租赁物的维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3紧急维修

第九章：保险

9.1租赁物保险

9.2责任保险

9.3保险费用

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的处理

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决的费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2保密条款

13.3通知与送达

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的门面租赁事宜达成的共识，并确立双方的权利与义务。

1.2合同定义

在本合同中，“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。“租赁物”指甲方同意出租给乙方使用的门面及其附属设施。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为______。

2.2租赁物面积及结构

租赁物的建筑面积为______平方米，结构为______。

2.3租赁物现状及设施

租赁物现处于______状态，包含设施有______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始日期起算。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方可协商延长租赁期限。如双方未能就延长租赁期限达成一致，本合同自动终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2支付方式

租金支付方式为______（银行转账/现金支付等），乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：______。

4.3租金调整

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金______元（大写：______）给甲方。

5.2押金的支付

押金支付方式为______（银行转账/现金支付等），乙方应将押金支付至甲方指定的以下账户：______。

5.3押金的退还

租赁期满或合同提前终止，且乙方已履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六章：租赁物的使用

6.1使用范围

乙方应将租赁物用于______用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用范围。

6.2使用限制

乙方不得在租赁物内进行违法活动或违反当地政府规定的活动。

6.3维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前______天向甲方提交书面申请，并附上装修或改造的详细方案。

7.2装修与改造的规定

乙方的装修与改造方案必须符合当地政府的相关规定，并得到甲方的书面同意后方可实施。

7.3装修与改造的验收

装修与改造完成后，甲方有权进行验收，乙方应提供必要的协助。如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改。

第八章：租赁物的维修与保养

8.1维修责任

甲方负责租赁物结构和主要设施的维修，确保租赁物处于良好的使用状态。

8.2保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养工作，包括但不限于清洁、绿化等。

8.3紧急维修

如遇紧急情况需要维修，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内响应并采取必要措施。

第九章：保险