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商铺租赁合同意向书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜初步达成意向，为明确双方的基本租赁条件和意向，共同遵守和履行相关约定，经友好协商，特制定此商铺租赁合同意向书。

一、租赁物业概况

1.物业地址：___________________________

2.商铺面积：___________________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营___________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元整（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，首期租金在租赁期开始时支付，以后各期租金应在每期开始前的十五日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.租赁期内，甲方有权对商铺进行定期检查，乙方应予以配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清水、电等费用后，甲方应在七日内将保证金全额退还给乙方。

3.若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可因法定或约定的原因解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借商铺的，甲方有权终止合同并收回商铺。因此造成的损失由乙方承担。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的各项约定，任何一方违约均应向守约方承担违约责任并赔偿损失。

2.违约金的数额以实际损失为准。守约方有权要求违约方支付违约金并继续履行合同或终止合同。若因违约造成对方损失严重的，违约方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜初步达成意向，为明确双方的基本权利与义务，确保双方租赁交易的顺利进行，经友好协商，特制定此商铺租赁合同意向书。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、设施等详见附件一《商铺基本情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金标准详见附件二《租金及支付方式说明》。

2.乙方应按季度/半年/年支付租金给甲方，支付时间详见附件二。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对商铺进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏商铺的主体结构，确保商铺的安全。

六、保证金

1.乙方应在签订本意向书时向甲方支付租赁保证金，具体金额详见附件二。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七