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委托物业管理合同书5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方欲委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方对甲方指定的物业项目提供全面的管理服务，包括但不限于物业管理、客户服务、环境维护、安保服务等方面。在合同期限内，乙方应按照本合同的规定，全面履行其物业管理职责和义务。

二、物业项目及服务内容

物业项目：具体物业项目名称、地址及范围等详见附件一。

服务内容：包括但不限于物业服务、绿化维护、清洁卫生、安保服务、停车场管理、客户服务等。具体服务内容以双方书面确认为准。

三、合同期限及收费标准

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。物业管理费用由乙方按照附件二中的标准收取。费用支付方式为每季度预付一次，乙方需提供正规发票。

四、甲乙双方职责与义务

（一）甲方职责与义务：

1.甲方应按时支付物业管理费用；

2.甲方应提供物业项目的相关证件及资料；

3.甲方应协助乙方处理突发事件；

4.甲方应监督乙方履行本合同约定的服务内容。

（二）乙方职责与义务：

1.乙方应按照本合同约定提供全面的物业管理服务；

2.乙方应确保物业服务的质量符合约定标准；

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况；

4.乙方应对物业服务人员进行专业培训和管理；

5.乙方应接受甲方的监督与检查。

五、保密条款

双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付滞纳金；若甲方逾期支付超过___个月，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务或提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因一方违反本合同导致合同解除，守约方有权要求违约方承担由此产生的全部损失。

甲方（业主委员会）：____________________（以下简称“甲方”）

地址：___________________________________

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________物业管理有限公司

根据有关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________（详细地址），物业类型为__________，总建筑面积为__________平方米。物业的具体情况和设施，包括但不限于绿化、停车场、消防设施等，详见附件。

二、委托事项

甲方委托乙方对以上物业进行全方位管理，包括但不限于以下内容：物业日常维护、绿化养护、安保服务、客户服务、环境卫生等。乙方应全面履行物业管理职责，确保物业的正常运转和使用。

三、委托期限

本合同的委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满，如双方继续合作，应另行签订新的合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.甲方应于每月的_____日前向乙方支付当月的物业管理费用。如甲方逾期支付，应按逾期支付金额的_____%向乙方支付滞纳金。

3.乙方应在收到甲方支付的物业管理费用后，按照约定提供相应的服务。如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用