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个人借款房产抵押合同（通用3篇）

个人借款房产抵押合同篇1

甲方(出借人抵押权人)：_______________

乙方(借款人)：_______________

丙方(抵押人连带责任保证人):_______________

乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土

地为其抵押担保并自愿担任连带责任保证人，根据《中华人民

共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》规定三方就借

款、抵押等相关事宜平等协商一致订立本合同，内容如下：

第一条借款金额：人民币肆佰万_____元整(小写：人民币

_____元整)。

借款用途：购买复合肥原料。

借款期间：自本合同生效之日起三个月，期限届满即归还

本金及利息。

借款利息：如乙方按期还款，则借款期间按月息2%计算;

如乙方不能按期还款，则自借款之日起乙方按月息3%支付利

息直至借款全部还清，同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期

还款金额部分万分之八的违约金。

第二条丙方愿以其享有土地使用权的位于郴州市沿江路

6号和壹舍A栋202(土地使用权证号：郴国用(20____)第号;

产权证号：郴房权证苏仙字第号)土地和房屋为乙方该项借款

提供抵押担保，并自愿担任连带责任保证人。

1、抵押物权利凭证：

2、抵押期间:自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为

止。

3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物

转让、再抵押或以其它方式处分。

第三条如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相

关费用(包括但不限于律师费)均由乙方承担。同时甲方有权通

过司法强制措施拍卖抵押物偿还借款本金、利息、违约金及甲

方实现债权的相关费用(包括但不限于律师费)。

第四条抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押

登记，所需费用由乙方负担，办理抵押登记时房管部门提供的

合同不是本合同的变更或替代，权利义务以本合同约定为准。

第五条在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解

解决。协商或调解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条本合同一式四份，各方签字盖章生效，三方各执一

份，办理抵押登记备案一份。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：

___________________

甲方代表签名：_______________乙方代表签名：

___________________

地址：_______________________地址：

___________________________

电话：_______________________电话：

___________________________

传真：_______________________传真：

___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年

_______月_______日

个人借款房产抵押合同篇2

甲方(出借人)：____________身份证编号：

________________

乙方(借款人)：______________身份证编号：

_________________

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平

等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如

下合同条款：

第一条：借款金额为人民币(大写)_________________元

整;(小写)_____________-元。

第二条：借款期限为__________________。自乙方收到

借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法

律责任。

第四条：借款利率为每月___________，每月月末支付，

但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次

性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起

计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前

还款的，应提前______日通知甲方。甲方不得以任何理由拒

收，但不可抗拒的原因除外。