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分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议

_____年_____月_____日

目录

第一条定义与解释1

第二条建筑物屋顶租赁及用途3

第三条租赁期限3

第四条租金4

第五条协议光伏电站的基本情况4

第六条光伏电站的建设施工4

第七条光伏电站产权分界和运营维护5

第八条协议屋顶的维护和使用6

第九条双方的责任和义务7

第十条违约责任8

第十一条争议解决与合同解除8

第十二条不可抗力9

第十三条保密9

第十四条其它9

附件一:甲方《营业执照》12

附件二：乙方《营业执照》13

附件三：房屋所有权证13

附件四:土地使用权证14

附件五:产权分界示意图18

本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（以下称本协议“”)由以下双方

于____年____月____日在________签署：

甲方（项目公司承租方):

________________

法定代表人或授权代表：____________

住所：_________________

乙方:（屋顶出租方）

________________

法定代表人或授权代表:____________

住所：_________________

鉴于:

1、甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司(甲方《营

业执照》如附件一所示)，拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。

2、乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司（乙方《营

业执照》如附件二所示),拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站.

经甲乙双方友好协商,现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事

宜，双方达成以下协议,以兹共同遵守.

第一条定义与解释

1.1定义

本协议中所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：

1

1.1.1光伏电站:指甲方拟建于________,由甲方兴建，并将经营管

理的一座计划总装机容量为兆瓦（MWp）的发电设施以及延

伸至产权分界点的全部辅助设施。

1.1.2协议屋顶：指乙方合法拥的有位于_________

的建筑物屋顶中面积为______平方米的屋顶,拟出租甲方使用。

1.1.3租赁期限：指二十五（25）年，自_____年_____月_____

日起至_____年_____月_____日止,如法律法规规定的最长租

赁期限延长的,租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁

期限。

1.1.4并网接驳点：指光伏电站与电网的连接点。

1.1.5工作日:指除法定节假日以外的公历日。

1.1.6不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括:

火山爆发、龙卷风、海啸、暴风雪、泥石流、山体滑坡、水灾、

火灾、超设计标准的地震、台风、雷电、雾闪等，以及核辐射、

战争、瘟疫、骚乱等。

1.2解释

1.2.1本协议中的标题仅为阅读方便，不应以任何方式影响对本协议的

解释。

1.2.2本协议附件与正文具有同等的法律效力。

1.2.3本协议对任何一方的合法承继者或受让人具有约束力.但当事人

另有约定的除外。

1.2.4除上下文另有要求外，本协议所指的年、月、日均为公历年、月、

日。