个人房屋买卖合作协议书参考模板(九篇).pdfVIP

个人房屋买卖合作协议书参考模板

甲方：

乙方：

丙方：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理

法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和

协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项

达成一致意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米。

该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所

有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_____元，

总价款合计为人民币_____元。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、

乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师

费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

第四条委托事项和服务费

第1页共26页

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权

过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确

认。

若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服

务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需

向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币_____元，

甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定

金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于

丙方。

第六条付款方式

甲、乙双方商定以下列第种方式付款：

一次性付款

1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易

所需款项共计人民币_____元

交付于丙方

2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋

交易价格的70%交付于甲方，计人民币_____元

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应

付税费及服务费后，把剩余房款交付于甲方，计人民币_____元。

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银行贷款

1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首

付款以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方

2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办

理70%的房款

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应

付税费及服务费后，把剩余房款交付甲方，计人民币_____元。

第七条房屋交付

甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付

给乙方。

该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，

甲、乙双方应签订《物业交割单》。

该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、

物业、供暖等费用，由甲方承担该房屋交付并签订《物业交割单》

后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，

由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。如该

房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物

业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

第八条甲、乙、丙三方义务

甲方义务

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1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠

纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房

屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关

证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到

场。

乙方义务

1签订本合同的同时交付定金。

2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的