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商品房买卖合同书范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方与乙方就下列商品房交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。

一、商品房基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于__________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋用途为住宅，建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括了房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在______日前支付人民币______元整（大写：______元整）；

（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应一次性支付剩余房款。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内，办理房屋产权登记手续。乙方应提供办理产权所需的资料，并承担相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方应一次性支付剩余房款。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

2.双方同意，该房屋的附属设施及配套设施等一并转让给乙方。附属设施包括但不限于家具、电器、装修等。具体详见附件清单。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。因一方违反法律法规导致的损失，由违约方承担。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定此买卖合同以共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于______的商品房（以下简称“该物业”）。

2.该物业的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

3.该物业的类型为______，结构为______，户型为______，朝向为______。

第二条房价及付款方式

1.该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式付款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式：____________________。

3.如选择银行贷款方式，乙方需在签订本合同后______日内提交贷款申请资料，办理贷款手续。

第三条交付期限

1.甲方应当在乙方付清房款后______日内将该物业交付给乙方。

2.交付时，甲方需向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

第四条违约责任

1.若甲方未按时交付物业，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的万分之______。

2.若乙方未按时付款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款的万分之______。

3.若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付物业，甲方不承担违约责任。

第五条物业保修及维修

1.甲方对该物业的保修期限为自交付之日起______年。