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汕头房地产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房地产（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于汕头的房地产（具体地址：__________________）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为______人民币，分______次支付。其中，首次租金为______人民币，支付时间为______年______月______日；之后每______个月支付一次租金，每次租金为______人民币。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金______人民币给甲方。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，保证其适合作住宅/商业用途（根据实际需求填写）。

（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养，但由乙方自行装修或人为损坏的部分除外。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有物业的合法使用权益。

（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。未经甲方同意，不得擅自改变物业的使用用途。

（3）乙方应合理使用租赁物业，负责物业的日常维护和保养。如需装修或改变物业结构，应事先征得甲方同意。租赁期满后或因违约导致合同解除时，乙方不得拆除自行安装的设施和设备。甲方不承担任何补偿责任。合同期内终止合同的乙方可协商搬走自装的设施设备。（请甲乙双方在合同中详细规定此项。）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于汕头市__________区（县）__________街道（路段）的房地产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物为位于汕头市__________区（县）的房地产，具体地址为__________。

2.租赁物建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。租金按______支付一次，乙方需在每月的第______日之前支付下个月的租金。甲方收到租金后，需向乙方提供正规收据。如乙方未能按时支付租金，则须向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付月租的百分之_____计算。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、押金的数额和支付方式

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金将在租赁期满且乙方完成所有费用结算后无息退还给乙方。如乙方在租赁期间违约或违反本合同约定导致合同提前终止的，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、物业设施及设备维护责任划分

租赁期间，物业设施及设备的维护责任由甲方负责。如因乙方的过失或过错导致物业设施及设备损坏的，乙方应承担修理费用并赔偿损失。对于乙方自购的家具、电器等物品，其维护责任由乙方自行承担。

六、房屋使用规定及违约责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。如乙方擅自装修或改造房屋导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。

2.乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。如因乙方原因导致逾期缴纳的，乙方应承担相应的违约责任。

4.如乙方提前退租或