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营业中的商店转租合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（原承租人）：____________

身份证号：____________

地址：____________

乙方（次承租人）：____________

身份证号：____________

地址：____________

鉴于甲方承租了位于________（地址）的商店（以下简称“该商店”），并且租赁期限尚未到期，甲方愿意将该商店的部分或全部区域转租给乙方，乙方愿意接受转租，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条转租范围和面积

1.1甲方同意将该商店的部分或全部区域转租给乙方使用，具体转租范围和面积由双方另行约定，并以附件形式明确。

第二条转租期限

2.1本合同的转租期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2转租期限内，乙方应按照本合同约定支付租金、费用，并遵守租赁合同的相关条款。

第三条租金和费用

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应承担转租期限内的水电费、物业管理费等与租赁有关的费用，具体费用由双方协商确定，并以附件形式明确。

第四条权利和义务

4.1甲方作为原承租人，应保证租赁合同的履行，确保乙方在转租期限内正常使用该商店。

4.2乙方应遵守法律法规，合法经营，不得擅自改变商店结构和用途，不得损害甲方和租赁物的利益。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

5.2在转租期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金或费用，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该商店。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同的附件包括：转租范围和面积、租金和费用等详细内容，甲乙双方应予以认真阅读和遵守。

甲方（原承租人）：____________

乙方（次承租人）：____________

签订日期：____年__月__日

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（原承租人）：____________

身份证号：____________

地址：____________

乙方（次承租人）：____________

身份证号：____________

地址：____________

丙方（第三方主体）：____________

身份证号：____________

地址：____________

鉴于甲方承租了位于________（地址）的商店（以下简称“该商店”），并且租赁期限尚未到期，甲方愿意将该商店的部分或全部区域转租给乙方，乙方愿意接受转租，同时，甲方引入丙方作为第三方主体，以增加甲方的权益保障，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为第三方主体，同意协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合甲方的利益。

1.2丙方应有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于对乙方商品的质量、服务态度、环境卫生等进行检查。

第二条转租范围和面积

2.1甲方同意将该商店的部分或全部区域转租给乙方使用，具体转租范围和面积由双方另行约定，并以附件形式明确。

第三条租金和费用

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应承担转租期限内的水电费、物业管理费等与租赁有关的费用，具体费用由双方协商确定，并以附件形式明确。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的经营活动不会损害甲方的权益，包括但不限于乙方的经营活动导致的商店声誉损害、商店财产损失等。

4.2若乙方经营活动导致商店声誉损害或财产损失，甲方有权要求丙方进行赔偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照本合同约定支付租金或费用，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该商店。

5.2乙方不得擅自改变商店结构和用途，不得损害甲方和租赁物的利益。

5.3乙方不得在商店内进行任何违法活动，否则甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担因此造成的一切后果。

第六条权利和义务

6.1甲方应保证租赁合同的履行，确保乙方在转租期限内正常使用该商店。

6.2乙方应遵守法律法规，合法经营，不得擅自改变商店结构和用途，不得损害甲方和租赁物的利益。

6.3丙方应协助