底商出租合同范本7篇.docx

底商出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的底商，现同意将该底商出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址位于___________。

2.租赁底商的面积为_____平方米。

3.底商的布局、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回底商，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月_____元，每年共计_____元。

2.乙方应当每_____个月支付一次租金，每次支付_____元，于每期的第_____天之前支付。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、底商的使用和管理

1.乙方应当按照甲方的要求使用底商，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

2.乙方在使用底商过程中，应当妥善管理底商，如因乙方原因导致底商损坏，乙方应当承担修复费用。

3.乙方如需对底商进行装修或改造，应当事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时支付____元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应当将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权根据本合同约定扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还底商。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.如因乙方的违约行为导致本合同解除，甲方有权不退还保证金。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向底商所在地的人民法院提起诉讼。

八、附则：_______________（根据实际情况添加相关细则）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有底商的合法所有权，乙方有意租赁该底商进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方使用，该底商位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一日支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、底商使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的结构和功能。

2.乙方在使用底商过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在租赁期内，需对底商进行装修或改造的，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲方责任

1.甲方需保证底商的合法所有权，如因产权纠纷导致乙方无法正常租赁使用的，甲方