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商业办公楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业办公楼出租给乙方使用，具体位于____________________（详细地址）。该租赁物为____层楼房，建筑总面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，每月租金总额为______元。年度租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、物业管理和服务

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他因使用租赁物而产生的费用。

2.甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于安全保卫、保洁、绿化等。

3.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，保持租赁物的卫生、整洁和安全。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收保证金，并要求乙方支付违约金。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商一致变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方，同时结清所有费用。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业办公楼出租给乙方使用，该租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：______（如：每月/每季度/每年底支付等）。

3.租金总额：______元（大写：______）。

4.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因