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业主授权给管理员管理的合同6篇

篇1

甲方（业主）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（管理员）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方作为业主，特此授权乙方担任其物业管理的负责人，全权负责甲方物业的日常管理事务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方授权乙方全权负责其物业的管理，包括但不限于房屋维护、设备设施保养、安全监控、环境绿化等方面。乙方应在合法合规的前提下履行职责。

二、管理员职责

1.乙方需尽职尽责，确保物业的正常使用和安全。

2.乙方需定期向甲方报告物业的管理情况，对于重大事项及时汇报。

3.乙方应确保物业的设施设备得到及时维护和保养，保证其正常运行。

4.乙方应建立并管理物业的相关档案，确保资料完整。

5.乙方应积极配合甲方及有关部门进行物业管理相关的检查和评估。

三、权利与义务

1.甲方有权监督乙方的管理工作，并提出建议或意见。

2.甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，以确保管理工作的顺利进行。

3.乙方有权在履行职责时，获得必要的支持和配合。

4.乙方有义务遵守法律法规，严格执行管理职责，确保物业的安全和正常运行。

四、管理期限

本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。管理期限届满后，双方可协商续签。

五、费用与支付

1.甲方应向乙方支付管理费，具体金额和支付方式双方另行协商确定。

2.乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

六、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方纠正并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能履行本合同约定的职责，甲方有权要求乙方纠正，并视情况扣除部分或全部管理费作为违约金。

3.若因乙方的过失或故意行为导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密及本合同相关内容予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________（签字）

日期：____________________

乙方（管理员）：___________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（管理员）：____________________

职务：____________________

所在物业公司/管理机构：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为物业所有者，授权乙方对其物业进行管理和维护，双方根据平等、自愿、公平的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方授权乙方全权负责其物业的日常管理工作，包括但不限于物业管理、安全监控、设备维护、环境保洁、绿化养护等。

2.乙方有权代表甲方与第三方进行必要的联系和协调，以确保物业的正常运作。包括但不限于与供应商、承包商、政府部门等的沟通。

二、管理职责与义务

1.乙方应尽职尽责履行管理职责，确保物业的正常运作和业主的合法权益。

2.乙方需定期向甲方报告物业管理的状况，对重要事项及时通报。

3.乙方应积极配合甲方的合理要求，对甲方提出的改进意见，应及时采取措施进行整改。

4.乙方应建立物业管理档案，记录物业的使用、维护、管理情况。

三、权利与义务

1.甲方有权监督乙方的管理工作，对乙方的违规行为提出整改要求。