总承包管理及配合标准措施.docVIP

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第二十章总承包管理及配合办法

我公司作为总承包单位,对各分包工程将予以以积极配合,并承诺如下条件:

1、总包单位将分包方纳入项目管理组织体系,建立分包工程管理制度,设立分包工程主管工程师,全面负责分包工程施工质量和进度。

2、总包单位依照总体施工筹划,向分包单位下达分包工程进度筹划及质量原则,并负责组织验收。

3、总包单位对分包工程承担总包责任与义务。

4、构造施工阶段,提前与业主、监理、设计及施工厂家联系,拟定所需配合施工内容,施工中按照厂家提供预埋件位置及规定进行预留、预埋。

5、安装过程中积极配合,并提供优质服务,做好进场设备现场存储与保管,配合做好成品保护与管理。

6、总包单位向分包人提供施工所需水电接口、提供总包单位现场已有塔吊、垂直运送设备,提供暂时材料设备堆放场地,配合分包人完毕其施工作业内容,修复或完毕由于总包人协调不到位导致工程缺陷。

7、向业主、监理免费提供4间施工办公用房、2间值班用房、1间大会议室等。

第一节对分包人规定、建议

1、各分包人应按施工进度筹划分包工程穿插时间准时进场,提供分包工程项目施工方案和施工进度筹划。

2、分包方规定土建总包方提供施工条件(如脚手架等)时,应在施工前七天内向总包方提供详细报告。

3、分包方采购材料应严格按关于规定进行检查和实验,并提供产品合格证及检(试)验报告单。

4、各种预埋管、预埋件、预留孔必要提前三天准备,并报总包备案,避免二次破坏。

5、尽量采用新技术、新材料、新工艺,杜绝质量通病,提高工程质量。

第二节总承包管理原则

本工程在整个施工过程中充分体现“公正”、“统一”、“控制”、“协调”总承包管理原则。

1、公正

我公司作为本工程施工总承包商在总承包管理中,将以业主利益,工程质量为重,公正对待各材料供应商、分包商及施工管理中各种问题,以保证本工程能顺利进行。

2、统一

本工程在整个施工过程中,所有分包商均在总承包商领导下统一管理,同步采用某些恰当手段来保证。为本工程优质、高速、安全、文明地完毕创造良好环境与条件。

3、控制

我公司作为本工程总承包商在总承包管理中,配备本工程施工所需各种专业人员进行监督,进一步现场进行施工全过程控制。结合合同条款控制方式,对各分包商施工进度、工程质量、安全生产、文明施工进行有效控制。

4、协调

在总承包管理中,协调是核心。从施工中各要素协调到外部环境协调是总承包商职责范畴,只有把协调工作做好,使整个工程施工正常有效地运转,才干保证本工程非常顺利地完毕。

第三节施工总承包管理方式

1、各分项工程分包商在满足总施工工期进度前提下,制定工程施工进度,其进度筹划应满足总包进度规定。

2、分包商每月底前必要向总包商提交月度施工筹划及工程量结算,总包商查验后报业主及监理。

3、为保证工程质量,分包商应针对其分包单项工程特点制定技术办法、技术原则、质量控制与检测手段、制度及保证体系。

4、各分项工程分包商应按其工程进度制定设备材料供应筹划,报我司及监理,并按筹划逐项贯彻。

5、各分包商应注重文明施工、劳动保护及安全生产,对危险性较大施工作业应有安全办法。

6、加强技术档案及文书档案管理。各分包商应注重对设备、材料合格证收集与保管;单项工程竣工后将所有工程技术资料移送给我司

7、我司与业主协调:做好建设资金、合同管理、设计修改与变更、工程进度、工程质量、地方关于职能部门等各方面工作。

8、总包商与设计院协调:做好供图、设计修改、技术原则、施工工艺工作等。

9、我司与各分包商协调:做好施工图细化、施工进度、工程质量、操作办法、技术原则、进退场时间安排等工作。

10、交叉作业协调:做好施工进度、各专业及分包商进退场时间、避免互相干扰、交接验收等工作。

11、我司与监理协调:做好施工图细化、技术原则、施工方案预审、工程质量原则、施工进度、采用规范、采用定额、材料使用、建设资金、分包管理、隐蔽工程验收、文献信函、安全作业、竣工验收、会议纪要等工作。

第四节施工总承包管理办法

1、我司将专门派一名技术人员,负责各分包商施工组织协调及工程质量。

2、我司将会同业主审查各分包商施工筹划可靠性及操作性。

3、合理安排各阶段进度,最大限度地组织各分包商同步交叉流水作业,提高也许会浮现不利状况及应变办法。

4、加强合同管理,特别是要贯彻合同规定责任,检查资金使用筹划与施工进度筹划与否相平衡。

5、每周举办协调会,总结本周进度、安排下周工作筹划,及时检查贯彻各分包商执行状况。

6、我司将合理提供各分包商所需施工用水、电、作业场地等施工必备条件,协助其解决某些困难。

7、我司质量检查部门有专人负责检查各分包商工程质量,避免为抢进度而浮现质量事故,保证工程质量。

8、对于未能及时保质保量完毕筹划分包商我司将协助其分析因素,提出补救办法。

9、我司将特别注意协调

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