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借款合同房产抵押贷款合约5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需求，需要借款人民币______元整，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，为保证双方的权益，经友好协商，达成以下借款及抵押合约：

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所拥有的房产（详细地址：________________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部偿还借款本金和利息之日止。

3.抵押物权利证明文件：甲方需向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第三条双方权利和义务

1.甲方应按时偿还借款本金和利息，并承担因违约而产生的一切费用。

2.乙方应按时向甲方提供借款，并在甲方按期偿还借款后，及时解除房产抵押。

3.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

4.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损坏或失去价值，甲方应承担相应责任。

第四条违约及纠纷解决

1.若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担乙方因此产生的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

3.本合同的争议首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方因个人需要借款，且以自身房产作为抵押物，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

第二条房产抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为借款的抵押物。房产地址：___________________，产权证号：___________________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部清偿债务之日止。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。如甲方违反此义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

第三条保证条款

1.甲方保证所借款项用于合法用途，不得用于非法活动。

2.甲方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。如存在虚假情况，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

3.甲方保证在借款期限内按时支付利息，并在借款期满后及时归还本金。如甲方逾期未还，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付利息或归还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款