天津市 老旧小区改造 合同5篇.docx

天津市老旧小区改造合同5篇

篇1

甲方（改造方）：____________________

乙方（小区业主委员会/物业管理部门）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，为了改善天津市老旧小区居住环境，提升生活质量，现就本次老旧小区改造项目达成如下合同协议：

一、改造项目概况

2.改造地点：具体地址（详细到街道、小区名称）

3.改造内容：（包括但不限于绿化改造、道路修复、公共设施更新等）

4.改造期限：自合同签订之日起至改造完成之日。

二、改造目标与原则

1.遵循规划先行、安全优先的原则。

2.兼顾历史风貌与现代需求，确保改造效果与小区环境相协调。

3.充分征求业主意见，确保改造工程符合大多数业主的意愿和需求。

三、改造工程的实施与监管

1.甲方负责改造工程的整体规划、设计、施工及质量监督。

2.乙方负责协调业主关系，确保改造工程的顺利进行。

3.双方共同设立改造工程监管小组，对工程进度、质量、安全进行全面监管。

四、合同价款及支付方式

1.改造工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：合同签订后，甲方按照工程进度支付款项。工程验收合格后，结清余款。

3.乙方需提供合法有效的发票作为收款凭证。

五、双方责任与义务

1.甲方应按照合同约定完成改造工程，确保工程质量与安全。

2.乙方应积极配合甲方进行改造工程，协调好业主关系，确保改造工程的顺利进行。

3.双方应共同保护好小区内的公共设施及业主财产，因改造工程造成损坏的，应承担相应责任。

4.改造工程完成后，甲方应提供一定的保修期，保修期内出现的质量问题，由甲方负责维修。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定完成改造工程，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能履行本合同约定的义务，影响改造工程的顺利进行，应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（改造方）：____________________（签字盖章）

乙方（小区业主委员会/物业管理部门）：____________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（改造方）：____________________

乙方（小区业主委员会）：____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了改善天津市老旧小区的生活环境，提高居民的生活质量，甲乙双方就本小区改造工程达成以下协议：

一、改造项目概述

2.改造范围：涉及乙方所在小区的公共区域、绿化、道路、设施设备等。

3.改造内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、公共设施设备更新、安防设施完善等。

二、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）负责改造工程的规划、设计、施工及验收等工作。

（2）按照合同约定完成改造工程，确保工程质量。

（3）负责改造过程中的安全管理工作，防止事故发生。

（4）负责工程竣工验收后的质保工作。

2.乙方的权利和义务

（1）协助甲方进行改造工程的规划、设计、施工及验收等工作。

（2）负责协调小区内居民的关系，保障改造工程的顺利进行。

（3）对改造工程提出合理化的建议和要求。

（4）按照合同约定支付改造费用。

三、工程实施与验收

1.甲方须按照国家和天津市的有关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应提供必要的施工条件，保障改造工程的顺利进行。

3.工程竣工验收时，甲乙双方须共同参加，验收合格后，甲方须向乙方提交工程验收合格证书。

4.工程质保期为一年，质保期内出现质量问题，甲方须负责免费维修。

四、费用与支付方式

1.改造工程费用总计为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支