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交通银行个人购房贷款合同6篇

篇1

借款人：______________（以下简称“甲方”）

贷款人：交通银行__________分行（以下简称“乙方”）

根据中华人民共和国相关法律法规及政策规定，为确保双方利益，明确双方的权利义务，甲乙双方经过充分协商，就甲方购买________市________区________街________号住房，乙方提供住房贷款一事，特订立本合同：

一、贷款金额：

甲方通过乙方借款人民币________万元整，用于购买以上住房。

二、贷款期限：

自________年____月____日至________年____月____日止，期限为________年，如贷款实际发放日与上述起始日不符，以贷款实际发放日为准。借款人实际共期数以合同约定的还款计划为准。

三、贷款利率和计息方式：

贷款月利率为________‰，以乙方划款当日的利率为准，如遇国家利率调整，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。

四、贷款的发放：

乙方将贷款划到甲方指定账户（户名：________，开户行：________，账号：________），并注明此笔款项为“购房款”。

五、贷款的偿还：

甲方应按月偿还贷款本息，共分________期偿还（具体偿还日期和金额详见“还款计划表”），甲方在乙方开立个人结算账户，账号：________，并授权乙方从此账户扣收贷款本息，每月的20日为乙方的扣款日，甲方提前还款必须提前一个月向乙方提出书面申请。

六、本合同用担保方式：

保证人：________，账号：________，________银行帐号：________，住址：________，联系电话：________，身份证件名称及号码：________，和甲乙双方的关系：________，担保方式为：________，保证人担保的范围：本合同项下的贷款本金、利息（包括复利）及罚息、甲方应支付的违约金、赔偿金和乙方实现债权所发生的费用（包括处分抵押物、质物等发生的费用），保证人的保证责任：如甲方不按本合同的约定履行还款义务，保证人在此无条件地承担连带保证责任。保证期间从本合同生效之日开始到本合同全部债务履行期届满后二年。保证人在此特别声明和承诺：当甲方拖欠乙方贷款（包括本息及罚息、违约金、赔偿金等）时，乙方有权直接要求保证人承担保证责任，而无需先向借款人追索或提起诉讼。

抵押人：________，帐号：________，________银行帐号：________，住址：________，联系电话：________，身份证件名称及号码：________，和甲乙双方的关系：________，抵押物名称及价值：________，抵押物详细地址：________，抵押担保范围：本合同项下的贷款本金、利息（包括复利）及罚息、甲方应支付的违约金、赔偿金和乙方实现债权所发生的费用（包括处分抵押物、质物等发生的费用），抵押物是否投保：________，保险单号码：________，是否由乙方保管：________，其他：________。抵押物的处分：如甲方不按本合同的约定履行还款义务，乙方有权直接要求保证人承担保证责任或要求处分抵押物，而无须先向借款人追索或提起诉讼。乙方因处分抵押物而取得的价款，有权优先受偿。

质押人：________，帐号：________，________银行帐号：________，住址：________，联系电话：________，身份证件名称及号码：________，和甲乙双方的关系：________，质押物名称及价值：________，质押物详细地址：________，质押担保范围：本合同项下的贷款本金、利息（包括复利）及罚息、甲方应支付的违约金、赔偿金和乙方实现债权所发生的费用（包括处分质押物、质物等发生的费用），质押物是否投保：________，保险单号码：________，是否由乙方保管：________，其他：________。质押物的处分：如甲方不按本合同的约定履行还款义务，乙方有权直接要求保证人承担保证责任或要求处分质押物，而无须先向借款人追索或提起诉讼。乙方因处分质押物而取得的价款，有权优先受偿。

七、保证人和抵押人、质押人的责任：

保证人和抵押人、质押人应遵守本合同的约定，并按时履行自己的义务，不得以任何理由阻碍、阻挠乙方依本合同和担保合同所享有的权利和采取的合法措施。

八、本合同有效期内，发生下列事项之一的，甲方应立即书面通知乙方：

1.甲方变更住所、通讯地址、联系电话等事项；

2.甲方发生任何诉讼、仲裁及其他法律纠纷；

3.本合同项下的担保发生变更；