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商铺场地出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺场地（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件之平面图。

1.2乙方承租商铺用于__________（例如：经营零售、餐饮等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________（例如：每月支付、每季支付等）。

3.2租金总额为______元，乙方需在租赁期内按时足额支付。

四、保证金和其他费用

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金。保证金在合同终止并清算完毕后退还。

4.2乙方应承担的与租赁商铺相关的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等。具体标准按照附件之《费用明细表》执行。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修及改建

6.1乙方在租赁期内可以对商铺进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

6.2租赁期满后，乙方应将其对商铺进行的装修和改造全部拆除，恢复原状，除非甲方书面同意保留。

七、违约责任

7.1甲乙双方中的任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致；发生不可抗力事件；乙方违反合同约定，甲方提前解除合同等。合同终止时，双方应按照合同约定进行清算。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺场地出租给乙方，用于经营商业活动。

2.商铺位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一周内将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用商铺场地，不得进行违法、违规经营。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

4.甲方有权对商铺进行公共区域的维护和保养，乙方应予以配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自提前解除本合同，甲方有权不退还保证金，并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。

3.双方其他违