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商铺租赁合同书样本电子版下载8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、商铺归还等。

3.在合同期满或终止时，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在______天内退还保证金。

六、商铺的交还

1.在租赁期满或提前终止时，乙方应将商铺交还甲方。

2.商铺交还时，乙方应保持商铺的原状，并清理商铺内的垃圾。

3.如乙方在交还商铺时未能清理垃圾或恢复商铺原状，甲方有权扣除保证金进行清理和修复。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就租赁商铺一事经过充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________，建筑面积为______平方米。乙方确认已对商铺的地理位置、面积、结构等进行了充分了解并自愿租赁。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中首期租金为______元，剩余租金于每月______日前支付。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动，不得改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施、设备处于良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。租赁期满，乙方如无违约