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土地承包租赁合同范本7篇
篇1
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方发包的土地承包给乙方进行租赁种植等事宜,达成如下协议:
一、承包土地基本情况
甲方将位于______(地点)的土地,面积为______亩(具体面积以实际测量为准),发包给乙方从事______(种植、养殖或其他经营活动)。土地界限为东至______,西至______,南至______,北至______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将土地及其改良物(如有)全部返还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每亩______元的标准向甲方支付租金,总租金为______元。
2.支付方式:租金按______(年/季度/月)支付,首次支付日期为______年______月______日,以后每次支付日期为每______(年/季度/月)的对应日。
四、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证所发包土地的所有权归甲方所有,无产权纠纷。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照及手续,保证乙方正常经营。
(4)甲方应确保乙方在承包期内享有土地的使用权、收益权。
(5)甲方应遵守国家和地方有关土地管理的政策和法规。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租金。
(2)乙方有权在承包期内进行种植、养殖或其他经营活动。
(3)乙方应自行办理相关证照及手续,合法经营。
(4)乙方应保护土地资源,不得进行破坏土地资源的行为。
(5)承包期满后,乙方应将土地及其改良物全部返还甲方。
五、合同的变更和解除
1.合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。若需变更或解除,应协商一致并达成书面协议。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
3.若乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若乙方未造成根本违约的,双方应协商解决。
六、违约责任及赔偿损失的计算方法
1.若乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方按照未支付租金的____%支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
篇2
甲方(发包方):___________
身份证号码/组织机构代码:___________
乙方(承包方):___________
身份证号码/组织机构代码:___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其所拥有的土地发包给乙方进行租赁经营一事,经友好协商,达成如下协议条款:
一、承包土地基本情况
甲方发包给乙方的土地位于___________,土地面积为_____亩,土地性质为_____(农业用地/非农业用地)。土地用途为农业种植/养殖或其他相关产业(根据实际需求填写)。承包期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方应按照约定支付土地承包费用,每亩每年的承包费用为人民币______元。每年总费用为人民币______元。承包期间乙方需要按照合同规定及时支付相关费用,逾期未支付则需按照约定支付滞纳金。
2.支付方式:乙方应于每年承包期开始前向甲方支付当年的承包费用,通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式进行支付。
三、甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取土地承包费用。
(2)甲方有义务向乙方提供完整的土地资料,并保证土地的合法性和无争议性。
(3)甲方有权监督乙方的土地利用情况,确保乙方按照合同约定的用途合理利用土地。
(4)甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和事务。
乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在约定的用途和期限内使用土地。
(2)乙方应按照合同约定的用途和方式使用土地,不得擅自改变土地的用途。
(3)乙方应按时支付土地承包费用及滞纳金。
(4)乙方有义务保护土地资源,防止水土流失和环境污染。
四、合同的变更和解除
1.合同变更:在合同期限
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