2024年个人住宅租赁协议样本大全版.docx

2024年个人住宅租赁协议样本大全版A版

本合同目录一览

1.租赁双方信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2法律途径

12.其他约定

12.1宠物相关

12.2访客管理

12.3房屋转租

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3地址：X

1.1.4联系方式：X

1.2承租人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3地址：X

1.2.4联系方式：X

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X

2.1.3房屋户型：X

2.1.4房屋楼层：X

2.2房屋附属设施

2.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等

2.2.2设施清单：中央空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户

5.押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租人在收到承租人提交的完整押金收据后X个工作日内，将押金无息退还给承租人

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋原有的使用功能合理分配使用空间

6.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自拆改、破坏房屋内部设施

6.1.3承租人应合理使用水电燃气等资源，节约能源，降低消耗

6.2房屋维护责任

6.2.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用

6.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等

6.2.3对于重大维修和需要专业人员进行维修的事项，双方应协商解决

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.1.1出租人应为其自有财产投保，并承担因保险事故导致的损失

8.1.2出租人应确保保险覆盖房屋及附属设施，并将其保险单副本交给承租人留存

8.2承租人保险责任

8.2.1承租人应为其个人财产投保，并承担因保险事故导致的损失

8.2.2承租人应确保保险覆盖其在租赁期间内的个人财产，并将其保险单副本交给出租人留存

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认

9.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效

9.2合同解除

9.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认

9.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人

9.2.3出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.1.1出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任

10.1.2出租人未按照约定时间退还押金的，应支付逾期利息，利息计算方式按照中国人民银行同期存款利率计算

10.2承租人违约责任

10.2.1承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任

10.2.2承租人提前解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式为剩余租金的20%

11.争议解决方式

11.1双方应通过友好协商的方式解决争议

11.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.其他约定

12.1宠物相关

12.1.1承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定

12.1.2