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民间房产抵押借款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方向乙方借款，以房产作为抵押物一事，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方因需求向乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至________________止。

3.借款利率：按照年利率________%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：甲方以其名下位于________________的房产作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值评估为人民币（大写）________________元整。

三、抵押物所有权及权利限制

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.甲方承诺在借款期限内，不擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。

四、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方承诺本合同项下的借款用于________________。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率，按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：（此处添加还款计划表格）

五、违约与担保条款

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权在甲方无法偿还借款时，依法处置抵押物以实现其债权。

六、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

七、争议解决

如因本合同发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）乙方（抵押权人）：________________（签字）签订日期：________________签订地点：________________附件：1.甲乙双方身份证复印件2.房产证复印件及相关权属证明3.抵押物评估报告（如有）4.其他相关文件或证明（以下空白）（此页无正文）甲方（借款人）：________________乙方（抵押权人）：________________鉴于上述条款和条件，甲乙双方经友好协商后一致同意以上内容并签署本合同。特此证明。签署日期：________________签署地点：________________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

丙方（抵押人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意出借，丙方拥有合法所有的房产并同意作为本次借款的抵押物，为保障各方权益，明确各方责任，经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_____万元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期支付本金和利息，期满时一次性还清。若提前还款，需提前一个月通知乙方并支付相应利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：丙方提供位于____________的房产（具体地址、面积、产权证号等信息详见附件）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息为止。

3.抵押物权利凭证保管：在借款期间，丙方需将房产权利凭证交由乙方保管。还款后，乙方将权利凭证返还丙方。

4.抵押物状况保证：丙方保证抵押物无任何争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。若因丙方原因导致抵押物无法行使抵押权，丙方应承担全部责任。

三、保证与