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租赁经营合同示范文本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所（包括但不限于商铺、写字楼等）进行经营活动，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的经营场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体范围、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：_________________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间进行的装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

五、安全及合法经营

1.乙方应遵守国家法律法规，安全经营，保证租赁物的安全。

2.乙方在租赁期间应购买相关保险，以确保租赁物及其所经营商品的安全。

3.乙方在经营过程中不得从事违法活动，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应承担修复费用，并承担违约责任。

3.如乙方在经营过程中从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方共同认可的经营理念和市场潜力，就租赁经营一事达成以下协议：

一、租赁标的及位置

甲方同意将其位于__________（具体地址）的经营场所（包括但不限于商铺、仓库等）租赁给乙方使用，用于经营__________业务。乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。如双方有意续租，应在租期届满前三个月进行协商。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：__________），租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。乙方应于每期的第一天支付当期租金，逾期支付的，应按照每日千分之_____的比例支付滞纳金。租金标准按照市场行情及双方约定进行适当调整。

四、装修及改建

乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。装修及改造的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意保留改造装修成果。

五、保证金及水电设施

乙方应在签订本合同时支付保证金______元（大写：_________）。租赁期内，乙方应合理使用水电设施，并确保其安全运营。如因乙方管理不善造成损失，应由乙方承担损失费用。合同终止后，保证金在扣除应付费用后应无息退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：保证所出租的租赁物符合约定用途；按照约定收取租金；为乙方提供必要的物业服务等。

2.乙方的权利和义务：按照约定使用租赁物；按时支付租金；保持租赁物的卫生、安全；不得擅自转租或用于非法用途等。

七、违约责任

如乙方未按照约定支付租金或擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应损失。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3.租赁期满，双方未续租的，本合同自然终止。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十