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住宅施工协议通用版文件

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3施工项目

1.4工程质量

1.5工程进度

1.6工程预算

2.甲乙双方的义务与责任

2.1甲方的义务与责任

2.1.1提供施工场地

2.1.2支付工程款项

2.1.3提供施工所需的证件和资料

2.2乙方的义务与责任

2.2.1按照约定的标准进行施工

2.2.2保证工程质量

2.2.3保证工程安全

2.2.4按照约定的工期完成工程

3.工程质量与标准

3.1工程质量的判定标准

3.2工程质量的检测与验收

3.3工程质量的保证措施

4.工期与进度

4.1工期的约定

4.2进度计划的制定与执行

4.3工期延误的处理

5.工程款项的支付与结算

5.1工程款项的支付方式

5.2工程款项的支付时间

5.3工程款项的结算方式

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1甲方违约的责任

7.2乙方违约的责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3提交仲裁机构仲裁

8.4向人民法院提起诉讼

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务的履行

9.3保密信息的泄露处理

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的终止

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1甲方对乙方的授权

12.2乙方对甲方的承诺

12.3双方对第三方的权益保障

13.附件

13.1施工图纸

13.2施工预算表

13.3施工进度计划表

13.4其他与施工相关的文件

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1甲方：指合同双方约定的住宅施工协议的甲方，即房屋的所

有者或使用者。

1.2乙方：指合同双方约定的住宅施工协议的乙方，即承担住宅

施工任务的施工方。

1.3施工项目：指合同双方约定的施工范围和内容，包括土建、

水电、装修等工程。

1.4工程质量：指施工项目完成后，满足设计要求、规范标准和

甲方需求的状态。

1.5工程进度：指施工项目按照约定的工期顺利进行的情况。

1.6工程预算：指施工项目的预算金额，包括材料费、人工费、

管理费等。

第二条甲乙双方的义务与责任

2.1甲方的义务与责任

2.1.1提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，提供施工

所需的场地和通道。

2.1.2支付工程款项：甲方应按照约定的时间和方式，支付乙方

的工程款项。

2.1.3提供施工所需的证件和资料：甲方应提供施工所需的各项

证件和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证

等。

2.2乙方的义务与责任

2.2.1按照约定的标准进行施工：乙方应按照合同约定的施工标

准和要求，进行施工。

2.2.2保证工程质量：乙方应保证施工项目的质量，符合设计要

求、规范标准和甲方需求。

2.2.3保证工程安全：乙方应按照安全生产的要求，确保施工过

程中的安全。

2.2.4按照约定的工期完成工程：乙方应按照合同约定的工期，

按时完成施工项目。

第三条工程质量与标准

3.1工程质量的判定标准：工程质量的判定标准应符合国家相关

法律法规、规范标准和设计要求。

3.2工程质量的检测与验收：工程质量的检测与验收应由双方共

同参与，按照约定的标准进行。

3.3工程质量的保证措施：乙方应采取有效的质量保证措施，确

保施工项目的质量。

第四条工期与进度

4.1工期的约定：工期是指合同双方约定的施工项目完成的时间。

4.2进度计划的制定与执行：乙方应制定详细的施工进度计划，

并按照计划进行施工。

4.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相

应的违约责任。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责

任。

第五条工程款项的支付与结算

5.1工程款项的支付方式：工程款项的支付方式可以采取预付、

进度付款