2024年专业商铺代理服务协议版.docx

2024年专业商铺代理服务协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1专业商铺代理服务

1.2委托方

1.3代理方

1.4商铺

1.5代理期间

第二条：服务内容与范围

2.1代理方责任

2.2代理方权利

2.3委托方责任

2.4委托方权利

第三条：代理费用与支付方式

3.1代理费用

3.2支付方式

3.3费用结算

第四条：合同期限

4.1代理期间开始日期

4.2代理期间结束日期

4.3提前终止合同的条件

第五条：违约责任

5.1委托方违约

5.2代理方违约

5.3违约解决方式

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2适用法律

6.3争议解决地点

第七条：隐私与保密

7.1保密义务

7.2隐私保护

第八条：不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力事件的影响

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让程序

第十一条：附则

11.1合同的生效

11.2合同的失效

11.3合同的保管

第十二条：其他约定

12.1合作原则

12.2沟通协调

12.3信息反馈

第十三条：附件

13.1商铺资料清单

13.2代理服务计划书

第十四条：签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1专业商铺代理服务：代理方依据本合同的约定，为委托方提供商铺的租赁、销售及相关服务的活动。

1.2委托方：本合同的一方，提供商铺信息，要求代理方为其提供专业商铺代理服务的法人或其他组织。

1.3代理方：本合同的另一方，接受委托方的委托，为其提供专业商铺代理服务的法人或其他组织。

1.4商铺：指委托方提供的，代理方进行代理租赁、销售等活动的房地产。

1.5代理期间：本合同约定的代理方为委托方提供专业商铺代理服务的期限。

第二条：服务内容与范围

2.1代理方责任：

代理方应根据委托方的要求，提供专业的商铺代理服务，包括商铺的推广、租赁、销售及相关咨询活动。

代理方应遵守相关法律法规，诚信经营，维护委托方的合法权益。

代理方应在代理期间内完成委托方委托的事项，并按照约定向委托方支付代理费用。

2.2代理方权利：

代理方有权根据本合同的约定，要求委托方提供必要的商铺信息和相关资料。

代理方有权根据市场情况和委托方的要求，制定和调整商铺代理服务方案。

代理方在代理期间内因履行本合同而产生的损失，有权要求委托方进行赔偿。

2.3委托方责任：

委托方应向代理方提供真实、准确的商铺信息和相关资料。

委托方应按照约定时间向代理方支付代理费用。

委托方应协助代理方进行商铺的推广、租赁、销售等activities。

2.4委托方权利：

委托方有权监督代理方的代理行为，并要求代理方按照约定提供相关服务。

委托方在代理期间内，有权解除本合同，并有权要求代理方支付违约金。

第三条：代理费用与支付方式

3.1代理费用：代理方为委托方提供专业商铺代理服务所收取的费用。

3.2支付方式：委托方应按照本合同的约定，向代理方支付代理费用。

3.3费用结算：代理方应按照约定时间，向委托方提供代理费用的结算报告，并按照约定时间向委托方开具发票。

第四条：合同期限

4.1代理期间开始日期：本合同签订之日起。

4.2代理期间结束日期：根据本合同的约定，代理方完成委托方委托的事项或者委托方解除本合同的日期。

4.3提前终止合同的条件：

一方违反本合同的约定，严重影响到另一方的合法权益，另一方有权提前终止本合同。

不可抗力事件发生，导致本合同无法履行，双方协商一致可以提前终止本合同。

第五条：违约责任

5.1委托方违约：

委托方未按照约定时间支付代理费用的，应向代理方支付违约金，违约金为本合同代理费用的10%。

委托方未按照约定提供商铺信息和相关资料的，应承担因此给代理方造成的损失。

5.2代理方违约：

代理方未按照约定提供专业商铺代理服务的，应向委托方支付违约金，违约金为本合同代理费用的10%。

代理方未按照约定时间向委托方支付赔偿的，应承担因此给委托方造成的损失。

5.3违约解决方式：

双方应通过友好协商解决违约事项，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.3争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第八条：不可抗力

8.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观