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房屋租赁合同
出租方（甲方）：
姓名/单位名称：
身份证号/组织机构代码：
地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
姓名/单位名称：
身份证号/组织机构代码：
地址：
联系电话：
鉴于：
1.甲方系合法拥有所述房屋的所有权或使用权，并有权出租；
2.乙方愿意承租所述房屋用于居住/办公等用途。
甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位置：[详细地址]
2.房屋面积：[平方米]
3.房屋结构：[具体描述]
第二条租赁期限
1.租赁期：自____年____月____日至____年____月____日止。
2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。
第三条租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币____元整（大写），包含/不包含物业费、水电气费等。
2.支付方式：按[月/季/半年/年]支付，首次租金应在____年____月____日前支付，之后每期租金应在每月____日前支付。
第四条押金
1.押金数额：人民币____元整（大写），于签订合同时一次性支付。
2.退还条件：合同期满后，若乙方无拖欠租金、损坏房屋设施等情况，甲方应在____日内全额退还押金。
第五条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
-按时交付房屋；
-负责房屋的正常维修，确保房屋处于良好状态；
-[其他义务]。
2.乙方的权利与义务
-按时支付租金及押金；
-合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生；
-不得擅自转租、分租或改变房屋用途；
-[其他义务]。
第六条维修责任
1.日常维修：日常小修由乙方负责，大修由甲方负责。
2.紧急情况：如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。
第七条违约责任
1.若甲方未按时交付房屋，应按日支付乙方租金的____%作为违约金。
2.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方支付____%的违约金。
第八条合同解除
1.甲方解除合同：因乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.乙方解除合同：因甲方原因导致无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
第九条争议解决
因执行本合同所发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院裁决。
第十条其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
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