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智能化施工方案

（一）建筑智能化工程实施程序

建筑智能化设备需求调研→智能化方案设计与评审→招标文

件的制定→设备供应商与工程承包确定→施工图深化设计→工程

的实施与质量控制→工程检测→管理人员培训→工程验收开通→

投入运行。

（二）建筑智能化工程施工实施要点

1.智能化系统的深化设计应具有开放结构,协议和接口都应标

准化和模块化。可从招标文件中了解建筑的基本情况、建筑设备的位

置、控制方式和技术要求等资料,然后针对智能化产品进行工程生化

设计。

2、工程施工前应做好工序交接工作,做好与建筑结构,建筑装

饰装修,建筑给水排水,建筑电气,通风与空调和电梯等分部工程

的接口确认。

（三）建筑智能化工程实施界面的划分

建筑智能化工程实施界面的确定贯彻于设备选型、系统设计、工

程施工、检测验收的全过程。在工程合同中应明确各系统供应商的设

备、材料的供应范围、接口软件及其费用,以避免施工过程中出现扯

皮现象,影响工程进度。

（四）产品选择和质量检验

1.建筑智能化系统的产品的选择应根据管理对象的特点、监控的

要求及监控点数的分布情况等,确定系统的整体结构,然后进行产

品选择。

2.建筑智能化产品选择主要考虑的因素

（1）产品的品牌和生产地,应用实践以及供货渠道和供货周期

等信息。

（2）产品支持的系统模式及监控距离

（3）产品的网络性能及标准化程度

3.建筑智能化工程中使用的材料,设备、各种接口和软件产品的

功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家标准进行。供需双方有

特殊要求的产品,可按合同规定或设计要求进行。

4.设备的质量检测重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项

目。对不具备现场检测条件的产品,可要求进行工厂检测并出具检测

报告。

5、进口设备应提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维

护说明书等文件资料（中文文本或附中文译文）,还用提供原产地证

明和商检证明。

（五）智能化系统设备、元件安装技术要点

1.中央监控设备的型号、规格和接口符合设计要求,设备之间的

连接电缆接线正确。

2.现场控制器应安装在需监控的机电设备附近,一般在弱电竖

井内、冷冻机房、高低压配电房等处,便于调试和维修的地方。

3、探测、测量元件的安装要点各类探测器的安装,应根据产品

的特性及保护警界范围的要求进行安装。各类传感器的安装位置应装

在能正确反映其检测性能的位置,并便于调试和维互。

（六）线缆施工技术要点

现场控制器与各类监控点的连接,模拟信号应采用屏蔽线,且

在现场控制器侧一点接地。数字信号可采用非屏蔽你线,在强干扰环

境中或远距离传输时,宜选用光纤。

例如：在监控系统中,模拟信号可采用RVVP-2*0.75的屏蔽线敷设,

且现场控制器侧一点接地；数字信号可采用BV-2*1.0的导线,电源采

用RVS-2*1.0的导线。

（七）智能化系统检测技术要点

智能化工程的检测应依据工程合同技术文件、施工图设计、设计变

更说明、洽商记录、设备及产品的技术文件进行,依据规范规定的检测

项目、检测数量和检测方法,制定系统检测方案并实施检测。

1.通信接入系统检测

通信接入系统检测包括系统检查测试、初验测试、试运行验收测

试。

2.有线电视系统的检测

有线电视系统正向测试的调制误差率和相位抖动,反向测试的

侵入噪声、脉动噪声和反向隔离度的参数指标应满足设计要求。

3.广播系统检测

广播系统的输入输出不平横度、音频线的敷设、接地形式及安装质量

应符合设计要求。

4.计算机网络系统检测

计算机网络系统的检测包括连通性检测、路由检测、容错功能检

测、网络管理功能检测。

5.建筑设备监控系统检测

智能化工程安装后,系统承包商要对传感器、执行器、控制器及

系统功能进行现场测试,传感器可用高精度仪表现场校验,使用现

场控制器改变给定值或用信号发生器对执行器进行检测。

6.火灾自动报警及消防联动