商品房买房合同5篇.docx

商品房买房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于____________________的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构类型、建筑面积、套内面积等详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋过户手续办理完成后___日内，支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、产权登记与过户

1.甲方应当在房屋交付后___个月内，办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.甲方承担办理产权登记与过户手续的所有费用。

五、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关质量标准。

2.甲方在房屋交付后，对房屋质量负责保修___年。保修范围内的问题，甲方应当及时予以修复。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的详细情况如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋所有权证号：_______。

二、价格及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付购房余款人民币________元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，确保房屋状况良好。

四、权属转移

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续，