2024版2024版二手房交易合同书协议书合同书书五篇范文.docVIP

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2024版二手房交易合同书协议书合同书书五篇范文

第一篇：通用版范文

第二篇：中介版范文

第三篇：甲方主导版范文

第四篇：乙方主导版范文

第五篇：纯商业化应用场景版范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

第一篇：通用版范文

一、定义与术语

1.1本合同所述“卖方”指拥有二手房所有权或使用权，并同意将其转让给买方的自然人、法人或其他组织。

1.2本合同所述“买方”指愿意购买并支付二手房价款的自然人、法人或其他组织。

1.3“二手房”指已取得房屋所有权证，并发生过一次或多次产权变更的住宅房屋。

1.4“合同价款”指买方购买二手房应支付给卖方的全部费用。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：见附件。

2.2房屋结构：见附件。

2.3房屋面积：见附件。

2.4房屋所有权证号：见附件。

2.5房屋共有情况：见附件。

2.6房屋抵押情况：见附件。

2.7房屋租赁情况：见附件。

三、合同价款的支付

3.1买方应在本合同签订之日起30日内，向卖方支付合同价款的100%。

3.2买方支付合同价款的方式如下：

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.3双方应在合同价款支付完毕后，共同办理房屋过户手续。

四、房屋交付及风险转移

4.1卖方应在本合同签订之日起30日内，将房屋及其附属设施交付给买方。

4.2买方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收。如有质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内修复。逾期未修复的，买方有权解除本合同。

4.3自房屋交付之日起，房屋的风险由买方承担。

五、双方权利与义务

5.1卖方应保证其对房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响交易的情况。

5.2买方应按照约定支付合同价款，并配合卖方办理房屋过户手续。

5.3双方应共同遵守国家有关房地产交易的政策、法规，诚实守信，履行合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2买方未按约定支付合同价款的，应按逾期付款金额的每日万分之五向卖方支付违约金。

6.3卖方未按约定交付房屋或存在权属纠纷、抵押、租赁等影响交易情况的，应向买方支付合同价款的10%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（甲方）：买方（乙方）：

住所地：住所地：

联系方式：联系方式：

身份证号码：身份证号码：

代理人：代理人：

代理事项：代理事项：

签字（盖章）：签字（盖章）：

签订日期：2024年月日

第二篇：中介版范文

一、定义与术语

1.1本合同所述“卖方”指拥有二手房所有权，并同意通过第三方中介将其转让给买方的自然人、法人或其他组织。

1.2本合同所述“买方”指愿意购买并通过第三方中介支付二手房价款的自然人、法人或其他组织。

1.3“第三方中介”指为卖方和买方提供居间服务，协助双方完成二手房交易的合法中介机构。

1.4“合同价款”指买方购买二手房应支付给卖方的全部费用。

二、中介服务内容

（1）提供房屋交易相关信息；

（2）协助双方办理房屋交易相关手续；

（3）提供房屋交易法律咨询服务；

（4）协助双方解决交易过程中的问题。

三、甲乙双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

（1）保证房屋所有权合法、完整，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响交易的情况；

（2）向第三方中介提供真实、完整的房屋交易相关信息；

（3）配合买方及第三方中介办理房屋交易相关手续；

（4）在合同约定的时间内交付房屋。

3.2买方权利与义务

（1）按照约定支付合同价款；

（2）向第三方中介提供真实、完整的购房相关信息；

（3）配合卖方及第三方中介办理房屋交易相关手续；

（4）在合同约定的时间内接收房屋。

四、第三方中介的权利与义务

4.1第三方中介的权利

（1）收取双方约定的中介服务费；

（2）要求双方提供真实、完整的交易相关信息；

（3）在合同约定范围内开展中介服务活动。

4.2第三方中介的义务