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最高人民法院房屋买卖合同7篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及房屋基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属清晰，不存在权属纠纷或产权争议。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到购房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在交付房屋后[过户时间]内办理房屋产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理产权过户，提供必要的证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋或未能履行协助办理产权过户的义务，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方在支付购房款后未能按期履行支付义务或未能办理产权过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

五、适用法律及争议解决方式

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括水、电、燃气、有线电视、通讯等设施以及家具、电器等附属物品。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥____________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥____________________元）。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币大写：____________________元整（小写：￥____________________元）。

三、房屋权属及交易事项

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在交易完成后及时办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

3.甲乙双方应按照国家有关规定，缴纳相关税费。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于乙方支付完剩余房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施完好，并承担交付前的相关费用。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决