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2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷A卷附答案--第1页
2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经
济能力检测试卷A卷附答案
单选题（共45题）
1、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。
A.公开原则
B.公平原则
C.收益最大化原则
D.诚实信用原则
【答案】C
2、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。
A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小
B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零
C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零
D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小
【答案】D
3、可以抵押的房地产有（）。
A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D.所有权、使用权不明或者有争议的房地
【答案】A
2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷A卷附答案--第1页
2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷A卷附答案--第2页
4、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设
施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价
为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：
A.97.5
B.100
C.150
D.180
【答案】A
5、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。
A.可列入成本费用
B.只能从税后利润中支付
C.应列入营业外支出
D.应列入投资损失
【答案】A
6、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。
A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备
C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
D.业主从建设单位购买的产权专有部分
【答案】C
7、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由
()监制。
2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷A卷附答案--第2页
2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷A卷附答案--第3页
A.人力资源和社会保障部
B.住房和城乡建设部
C.省级房地产管理部门
D.省级建设管理部门
【答案】B
8、编写和报批项目建议书属于（）的工作。
A.决策阶段
B.设计前准备阶段
C.使用阶段
D.设计阶段
【答案】A
9、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。
A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方
B.房地产企业是实施建设过程的乙方
C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者
D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的
【答案】D
10、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。
A.期限控制
B.质量控制
C.投资控制
2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷A卷附答案--第
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