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租房子的预定金合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________身份证号码：__________________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：__________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方房产事宜达成意向，为明确双方权益及责任，基于平等、自愿、公平的原则，经双方友好协商，特此签订此预定金合同。

一、租赁物业

甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。物业的具体地址、面积、户型等详见附件《租赁物业详细信息》。

二、预定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付预定金人民币________元（大写：_____________________元整）。该预定金作为乙方租赁甲方物业的意向金，并不作为租赁押金或租金。

2.若甲、乙双方后续签订正式租赁合同，则预定金可冲抵租金；若未能签订正式租赁合同，则甲方应在合理期限内退还预定金。具体退还期限及方式详见下文。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方仅可将租赁物业用于个人居住用途，不得用于商业经营或其他非法活动。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：______________________（如：月付、季付等）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应支付滞纳金。具体滞纳金数额及支付方式由双方另行协商确定。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。

2.甲方负责租赁物业的维修及日常管理工作，确保乙方正常使用。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应负责赔偿乙方的损失。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及水、电、气等费用。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

3.乙方在租赁期内不得擅自退租，如因特殊原因需提前退租，应提前通知甲方并支付违约金。

4.租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方。

七、预定金退还

1.若甲、乙双方签订正式租赁合同，预定金自动转为租金。

2.若未能签订正式租赁合同，甲方应在乙方书面通知后的____日内退还预定金。

3.若因乙方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方有权扣除预定金的____%作为违约金。

八、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方退还预定金并支付违约金。

2.若乙方违约，甲方有权扣除预定金并追究乙方的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：____年____月____日联系方式：______________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障预定金的效力及双方权益，特订立本租房预定金合同。

一、定义与解释

1.租房预定金：指乙方为预定甲方房屋而支付的一定金额，作为双方后续签订正式租赁合同的诚意金。

二、预定金的金额与支付方式

1.乙方应支付甲方租房预定金人民币______元整。

2.乙方应在签订本合同之时一次性支付全部预定金。

3.甲方收到预定金后，应向乙方出具收据。

三、预定期限与房屋信息

1.乙方预定房屋的期限为自本合同签署之日起______天内，双方应在此期限内签订正式租赁合同。

2.预定的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋内部设施为____________________等（具体详见附件）。

四、双方权利义务

1.甲方收到预定金后，不得将房屋在预定期间内出租给除乙方以外的第三方。

2.若乙方在预定期限内未与甲方签订正式租赁合同，则视为乙方放弃预定，甲方有权解除本合同