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消防设施维修保养制度

第一章总则

为确保消防设施的正常运行、延长使用寿命、保障人员和财产安全，依据《中华人民共和国消防法》及相关行业标准，特制定本消防设施维修保养制度。该制度旨在规范消防设施的日常维护、定期检查和故障处理，确保消防系统时刻处于良好状态。

第二章适用范围

本制度适用于公司所有消防设施的维修和保养工作，包括但不限于以下设备：

1.自动喷水灭火系统

2.消防泵及其控制系统

3.消防水池和消火栓

4.火灾报警系统

5.消防器材（灭火器、应急灯、逃生指示标志等）

6.防火门和防烟系统

第三章法规依据

本制度依据以下法规、政策及行业标准制定：

1.《中华人民共和国消防法》

2.《建筑消防设施维护管理规则》

3.《消防设施检测与维护技术规范》

4.其他相关法律法规和行业标准

第四章职责分工

1.消防安全管理部门

负责消防设施的全面管理和维护，制定年度维修保养计划，组织实施检查和评估。

2.设备维护小组

由专业技术人员组成，负责消防设施的日常维护、定期检修和故障处理。

3.各部门负责人

负责督促本部门内消防设施的使用与保养，及时反馈设施故障和使用情况。

4.员工

负责遵循消防设施的使用规范，及时报告故障和隐患。

第五章维修保养规范

5.1日常检查

1.每日检查消防设施的使用情况，包括灭火器是否在有效期内，报警系统是否正常工作等。

2.检查记录应由设备维护小组填写，并存档备查。

5.2定期维护

1.自动喷水灭火系统：

-每季度进行一次全面检查，重点检查水源、管道、喷头及阀门的完好性。

-每年进行一次系统压力测试，确保系统正常工作。

2.消防泵及控制系统：

-每月对消防泵进行启动测试，检查其性能。

-每年对控制系统进行全面检查，确保其准确可靠。

3.火灾报警系统：

-每月检测报警器和手动报警按钮的灵敏度。

-每年进行一次系统联动测试，确保报警和灭火系统联动有效。

4.消防器材：

-每月检查灭火器的压力指示，各类器材的完整性及有效期。

-每年进行一次灭火器的充装和维修。

5.防火门和防烟系统：

-每月检查防火门的开启与关闭是否灵活，密封条是否完好。

-每年对防烟排风系统进行全面检查，确保其功能正常。

5.3故障处理

1.发现消防设施故障后，立即报告消防安全管理部门。

2.设备维护小组应在接到故障报告后，24小时内进行故障排查。

3.对于重大故障，需制定详细的维修方案，并及时向管理层汇报。

第六章记录与报告

1.所有检查和维护工作应有详细记录，包括检查日期、检查人员、发现的问题及处理情况。

2.定期将维护记录汇总，形成年度工作报告，提交给管理层审阅。

第七章监督机制

1.监督检查

消防安全管理部门应定期对消防设施的维修保养情况进行检查，确保制度落实到位。

2.评估与反馈

每年对制度的执行情况进行评估，收集各部门的反馈意见，持续改进制度。

3.责任追究

对于因疏忽造成消防设施失效而导致的事故，责任人将承担相应的法律责任和经济赔偿。

第八章附则

1.本制度由消防安全管理部门负责解释。

2.本制度自发布之日起实施，定期审查和修订以适应相关法律法规及实际情况的变化。

第九章未来修订流程

2.修订建议需经过消防安全管理部门审核，并由管理层批准方可实施。

结语

本消防设施维修保养制度的制定和实施，旨在提高全体员工的消防安全意识，确保消防设施的有效性和可靠性，为公司的安全运营保驾护航。希望各部门能积极配合，共同维护良好的消防安全环境。