房产抵押借款合同样本5篇.docx

房产抵押借款合同样本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人/出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据相关法律法规，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按约定时间按期还款，具体还款计划如下：（略）

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其位于______的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产产权证号为______，面积为______平方米。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险单据及费用由甲方承担。如抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。

三、抵押登记条款

1.甲方应在合同签订后办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押权。

2.甲方应妥善保管与抵押物相关的所有文件，如产权证、抵押登记证明等，并保证其真实有效。如因甲方原因导致抵押物无法办理登记，甲方应承担违约责任。

四、借款使用及还款保障条款

1.甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。

2.甲方应按时支付利息及本金，如逾期还款，应按约定支付违约金。

3.如甲方发生丧失偿债能力的情况，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

五、违约责任条款

1.甲方如未按约定时间支付利息或本金，应按逾期未付金额的______%向乙方支付违约金。

2.甲方如有违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。如乙方因此遭受损失，甲方应负责赔偿。

3.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

六、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对合同进行的补充与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

签字地点：____________________

盖章（如有）：____________________

乙方（抵押权人/出借人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

签字地点：____________________盖章（如有）：____________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下房产抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_____元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于______________________的房产（详细地址：______________________，房产证号：______________________）