商品房预售合同书专业版8篇.docx

商品房预售合同书专业版8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件之平面图及相关说明。

二、价格与付款方式

1.乙方购买该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前，乙方支付购房款余额人民币______元。

三、交付日期与条件

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，该房屋应符合以下条件：已完成所有建设工程，并通过相关部门的竣工验收；已取得该房屋所有权证等。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付该房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房价款万分之____的违约金。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付金额的万分之____的违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、产权登记与办证

1.甲方应在交付该房屋后的____个月内，负责为该房屋办理产权登记。

2.乙方应在甲方通知办理产权登记之日起____日内，提供办理产权登记所需的资料。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限为____年，自该房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，如该房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、特别提示

甲方已就本合同的所有条款向乙方进行了详细解释和说明。乙方对甲方的解释和说明均予以认可，并已经充分理解本合同所有条款的含义。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：

1.该房屋平面图及相关说明；

2.相关政府部门对该项目的批准文件。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方在充分了解所售商品房的具体情况后，同意将其预售给乙方，而乙方愿意购买该商品房。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发建设的位于_______（详细地址）的商品房（以下简称“该商品房”）预售给乙方。该商品房的具体情况详见附件一。

2.该商品房的总价为人民币_______元（大写：______万元整），该价格为甲方的销售价格，乙方应按照此价格购买该商品房。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______万元整）。

（2）乙方在合同签订后______日内支付购房款的______%（含定金），共计人民币______元（大写：______万元整）。

（3）剩余购房款人民币______元（大写：______万元整），乙方应在房屋交付前支付完毕。

2.如乙方未按照约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后______个月内将该商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，应向乙方支付违约金。违约金的具体数额为每逾期一天，支付总房价的______%作为违约金。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供相关的竣工验收证明和房屋产权证明。乙方在收到上述证明后，应按照约定支付剩余的购房款。

3.甲方应在房屋交付后______个月内为乙