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物业管理委托协议书7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方将其所有的物业项目（以下简称“物业”）委托给乙方实行专业化物业管理服务。物业的具体范围详见本协议附录一。

二、委托期限

2.本协议的委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。协议到期后，双方可协商续签。

三、物业管理服务内容

3.乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务、停车服务及其他特约服务等。具体服务内容详见本协议附录二。

四、物业管理服务质量标准

4.乙方应按照本协议约定的服务质量标准提供服务，确保物业的正常运行和使用。具体服务质量标准详见本协议附录三。

五、物业管理服务费用

5.甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式和时间等详见本协议附录四。

六、双方权利义务

6.甲乙双方应遵守国家的法律法规，以及本协议约定，履行各自的义务。

6.1甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理建议和要求，并监督乙方履行本协议的情况。

6.2乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和合理建议。乙方提供的服务应符合法律法规和本协议约定，并尽力保障物业的安全和正常运行。

七、协议变更与终止

7.1甲乙双方经协商一致，可以变更本协议。

7.2本协议到期后，双方未续签的，本协议自动终止。如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1甲乙双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

十一、协议附件

本协议附录为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。附件内容包括但不限于：物业详细清单、服务范围及标准、费用标准等。双方在执行本协议过程中应严格遵守以上各项规定和要求。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。在履行本协议过程中，如有任何争议或问题，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并采取书面形式进行确认。甲乙双方在本协议签订过程中均已充分了解各自的权利和义务，并对协议内容进行了充分讨论和协商。双方确认本协议为真实意思表示，不存在任何欺诈或胁迫情形。本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。未尽事宜按照国家法律法规和相关政策执行。（以下无正文）甲乙双方签字盖章：甲方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日附录一：物业详细清单附录二：物业管理服务范围及标准附录三：物业管理费用标准附录四：[物业管理委托协议书补充条款]（以下空白）未尽事宜甲乙双方协商解决

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方将其物业委托乙方进行日常管理服务。物业范围包括但不限于：办公楼、住宅区、公共设施及其他相关设施。

二、委托期限

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、物业管理服务内容

3.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：日常维护、保洁、绿化、安保、设施设备维护等。

四、物业管理服务标准

4.乙方应按照相关规定和行业标准提供物业管理服务，确保物业的正常运转和使用。具体服务标准如下：

（1）日常维护：保持物业及其附属设施的完好，及时处理各类报修；

（2）保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾；

（3）绿化：负责公共区域