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房地产股权转让协议范本5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签署：

甲方：（出让方全称）

乙方：（受让方全称）

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的某房地产项目公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方。为明确各方权益，特订立本协议。

一、股权转让事项

1.股权转让标的：甲方将其所持有的目标公司百分之百（XX%）的股权转让给乙方。

2.股权转让价格：股权转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

二、付款方式

1.本协议签署后五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

2.在办理股权转让的工商变更登记手续完成后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、股权转让交割

1.甲乙双方同意，在本协议签署后XX个工作日内，共同办理股权转让的工商变更登记手续。

2.股权转让交割完成后，目标公司的管理权、经营权以及相关资产、负债等全部由乙方负责。

四、声明与保证

1.甲方保证对所转让的股权拥有完全有效的处分权，无第三方追索权利。

2.乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付股权转让价款。

五、陈述与保证

1.甲、乙双方均充分理解本次股权转让的相关法律含义并予以履行。

2.甲、乙双方均保证所提供的文件、资料等均真实、合法、有效。

六、股权转让后的权利义务

1.股权转让完成后，乙方享有目标公司百分之百（XX%）的股权权益，承担相应义务。

2.乙方有权参与目标公司的管理，并享有公司利润分配等权益。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付股权转让价款，需向甲方支付违约金。

2.若因甲方原因导致无法完成股权转让的工商变更登记手续，甲方需向乙方承担违约责任。

八、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议在以下双方之间签订：

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方在__________房地产项目中有股权出让意愿，乙方有意受让该股权，为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是关于甲方将其在__________房地产项目中持有的股权转让给乙方的事宜。

二、股权转让事项

1.股权转让标的：甲方将其在__________房地产项目中持有的______%的股权转让给乙方。

2.股权转让价格：股权转让价格根据双方协商确定，为人民币________元。

3.股权转让完成后，乙方将获得该项目的相应股权，并享有相应的权益。

三、股权转让条款

1.股权转让完成后，甲方将不再享有该项目的任何股权及权益，乙方将享有该项目的相应股权及权益。

2.股权转让完成后，乙方应按照公司章程及相关法律法规履行股东义务，参与项目管理，承担股东责任。

3.股权转让涉及的税费由双方按照相关法律法规承担。

4.股权转让完成后，乙方应遵守项目的相关约定，不得擅自处置该项目资产，不得影响项目的正常运营。

四、保证与承诺

1.甲方保证所转让的股权为其合法持有，不存在权属纠纷，未设定任何形式的担保或质押。

2.乙方承诺按照协议约定支付股权转让款项，完成股权转让手续。

3.双方保证本次股权转让是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定完成股权转让事项，应向乙方承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。

2.若乙方未能按照协议约定支付股权转让款项，应向甲方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本协议无法履行或终止，违约方应承担因此产生的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________________________（