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担保合同房地产抵押按揭合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方因购买房地产需要向乙方申请借款，并同意将其所拥有的房地产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下担保合同房地产抵押按揭协议：

一、抵押物描述及权属确认

1.甲方同意将其所拥有的位于[房地产地址]的房地产作为本合同项下债权的抵押物。该房地产的详细情况如下：[详细的房地产描述]。

2.甲方保证对所抵押的房地产拥有完全的所有权，并已取得合法、有效的处分权。本次抵押不涉及任何产权争议，甲方对该房地产不存在其他抵押权或限制转让的情形。如因此导致乙方受损的，甲方需承担全部责任。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的借款。

2.借款期限：自本合同签署之日起计算，共[借款期限]，具体还款计划按照双方后续协商确定。

3.利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。具体的还款方式、时间等细节由双方另行签订补充协议确定。

三、抵押条款

1.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。

2.甲方未按期履行还款义务时，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

3.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的完好和价值不受影响。如因甲方的过失导致抵押物价值减少的，应及时通知乙方并承担相应责任。

四、违约责任及争议解决

1.若甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并要求甲方支付违约金及承担乙方实现债权的一切费用。

2.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何单方面修改或解除均无效。

4.本合同的法律效力独立于其他相关合同或协议。不论其他合同或协议的效力如何变化，均不影响本合同的效力。若因其他合同或协议的履行导致本合同不能履行的，相关责任由违约方承担。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________银行

地址：_____________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为了获取乙方的贷款，愿意将其合法拥有的房地产作为抵押物，为明确双方权益，特根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，订立本担保合同房地产抵押按揭合同。

第一条抵押物描述

甲方将其位于_________________的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方。抵押物的具体情况如下：

1.房地产地址：_________________________；

2.房地产权证号：_______________________；

3.土地性质：___________________________；

4.房产权属：___________________________；

5.抵押物面积：_________________________；

6.其他详细信息：_______________________。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.借款用途：仅限于用于_____________（如购房、装修等）。

第三条借款期限

借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

第四条利率