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土地租赁合同(一)5篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用,乙方愿意承租该土地,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:详细地址请填写具体的位置信息。
2.土地面积:______平方米(以测量为准)。
3.土地用途:______。请详细说明用途如种植、养殖等。
4.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种,双方可选择其中一种。
2.支付方式选择:若选择一次性支付,乙方应在租赁期开始之前支付全部租金;若选择分期支付,双方应明确每期支付的金额和时间。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
三、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证出租土地的所有权归其所有,并保证乙方在租赁期内正常使用。
(3)甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权证明和使用证件。
(4)甲方应遵守国家法律法规,不得违反合同约定干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租金。
(2)乙方在租赁期内享有土地的使用权,并负责土地的维护和管理。
(3)乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度,不得擅自改变土地用途。
(4)乙方有义务保护土地资源,不得从事污染环境、破坏生态等行为。
四、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方应共同遵守。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.若乙方在租赁期内违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之三的违约金。
2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任,同时乙方应承担相应的法律责任。
3.若因乙方原因导致土地损坏或破坏生态环境,乙方应承担修复和赔偿责任。
六、争议解决方式
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方土地事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方,土地位于____________________(详细地址)。
2.土地面积:_______平方米。土地性质:__________(农业用地、工业用地或其他)。
3.土地用途:乙方仅可将该土地用于_____________(如种植、养殖、建设等),不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方应将土地完整归还甲方,如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:____________________(如年付、季付等)。
3.乙方应在每年租赁期开始前支付下一年的租金,逾期支付需承担违约责任。
四、土地交付与验收
1.甲方应于合同签订后___日内将土地交付乙方使用。
2.乙方在接收土地时应对土地进行验收,如发现土地状况与合同约定不符,应及时通知甲方并协商解决。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对土地的使用情况,确保土地用途符合合同约定。
2.乙方有权在租赁期内使用土地,并按照约定支付租
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