品牌专卖店店铺租赁合同模板5篇.docx

品牌专卖店店铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是品牌的拥有者和品牌专卖店的合法经营者，愿意将所拥有的品牌专卖店出租给乙方经营使用。乙方对甲方所拥有的品牌专卖店表达了承租意愿，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的品牌专卖店（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。店铺的具体位置为：___________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同自行终止。除非双方另有书面续约协议，否则合同到期后乙方应将店铺交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元，其中______元为首期租金，剩余租金按______支付一次。租金支付时间分别为______和______。租金支付方式由双方约定执行。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。乙方支付的租金应优先用于支付违约金和滞纳金等费用。若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第四条店铺使用与维护

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有并合法运营品牌专卖店，乙方有意租赁甲方的店铺从事商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的品牌专卖店店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用。店铺的具体位置为___________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、店铺使用

1.乙方承诺在租赁期内，按照甲方的要求使用店铺，并保证店铺的整洁、卫生和安全。

2.乙方不得将店铺用于非法用途，不得从事与甲方品牌形象不符的经营活动。

3.乙方在租赁期内，需遵守甲方的各项规定，维护甲方的品牌形象。

五、装修与改造

1.乙方经甲方同意后，可对店铺进行装修与改造。

2.租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状，除非甲方同意乙方保留其装修与改造。

六、保证金

1.乙方需在合同签订时向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金；如乙方有违约情况，甲方可在扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

七、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自改变店铺用途或从事非法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________