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房产买卖合同书通用版范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就以下房产买卖事宜达成一致意见，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同，以明确双方权益关系。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________________；

2.房屋类型：住宅/商业用房/其他（具体类型）；

3.建筑面积：____平方米；

4.房屋权属证明文件：房产证/购房合同等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）；

2.支付方式：乙方选择一次性付款/贷款/其他支付方式，具体支付方式及时间按照双方另行签订的补充协议执行。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损；

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后____日内办理房屋产权过户手续；

2.产权过户所需税费由双方按照国家规定承担；

3.如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付房款的____%向乙方支付违约金；

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的____%向甲方支付违约金；

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第六条保修责任

1.甲方应对房屋质量负责，确保房屋无重大结构问题；

2.如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修；

3.房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任；

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第八条合同解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.如有下列情况之一，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，导致本合同无法继续履行。

第九条争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方与乙方就房产买卖事宜，经过友好协商，达成一致协议。为明确双方权益，特制定此房产买卖合同书。

第一条房产基本情况

1.甲方将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房产产权清晰，无任何纠纷。甲方拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证书。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）______元整（￥______）作为本次房产交易的成交价。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；

（2）在办理房产过户手续前，支付购房款项余额人民币（大写）______元整（￥______）。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

第四条产权过户

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得房屋所有权证书。

2.产权过户所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房产，则视为违约，需支付违约金并承担相应损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲