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商品房转让协议最新范本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是合法的房屋所有权人,有权出售此商品房,乙方愿意购买此商品房,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,特订立本商品房转让协议。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋结构:____________________。
4.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
5.房屋权属证书情况:已取得《房屋所有权证》。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(¥______)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金______元;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并结清所有费用(如水、电、气、物业管理费等)。
3.交付后,房屋的风险由乙方承担。
四、房屋权属变更
1.甲方应于本合同签订后______日内,办理房屋权属变更手续。
2.乙方应协助甲方办理相关手续,并提供必要的资料。
3.办理权属变更手续所产生的税费,由甲、乙双方按相关规定承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属变更手续,应支付违约金______元给乙方。
2.若乙方未能按期支付房款,应支付违约金______元给甲方。
3.若因一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
六、其他事项
1.甲方应确保房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本合同的合法性和有效性。
3.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的商品房产权,现甲方同意将其所有的商品房转让给乙方,乙方同意购买该商品房,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________(详细地址)。
2.房屋类型:__________(例如:公寓、别墅等)。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属证明文件编号:___________________。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,甲方将房屋以人民币________元(大写:________元整)的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本协议签署之日起___日内,乙方向甲方支付定金人民币______元;
(2)在房屋过户手续办理完成之日,乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方完成房款支付并办理完毕房屋过户手续后,将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方。
2.房屋交付时,应确保房屋内设施、设备完好无损。如有损坏,应如实记录并协商解决。
四、过户手续
1.甲方应保证房屋的权属无争议,负责提供办理房屋过
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