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商品房转让协议最新范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，有权出售此商品房，乙方愿意购买此商品房，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本商品房转让协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

5.房屋权属证书情况：已取得《房屋所有权证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

四、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理房屋权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.办理权属变更手续所产生的税费，由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属变更手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金______元给甲方。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的商品房产权，现甲方同意将其所有的商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（例如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号：___________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币________元（大写：________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付并办理完毕房屋过户手续后，将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方。

2.房屋交付时，应确保房屋内设施、设备完好无损。如有损坏，应如实记录并协商解决。

四、过户手续

1.甲方应保证房屋的权属无争议，负责提供办理房屋过