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建筑工程总承包合同范本

日期：＿＿年＿＿月＿＿日

地点＿＿＿＿＿＿市

本合同经下述双方签署：

1＿＿＿＿市卫生局局长＿＿＿＿先生（以下简称甲方）

2建筑工程承包公司海外工程部经理＿＿＿＿先生（19_____年

_____月_____日由＿＿＿建筑工程承包公司授权）（以下简称乙方）

出生地：＿＿＿＿（国家）

国籍：＿＿＿＿＿（国家）

总部：＿＿＿＿＿（国）＿＿＿＿＿市

在a国的通讯地址：＿＿＿＿＿＿信箱

鉴于甲方要兴建的＿＿＿＿学校10000㎡的教学楼，乙方提交报

价已于19_____年_____月_____日被＿＿＿＿＿市卫生局招标委员会接

受并已中标。根据a国＿＿部1983年____月____日第318议，双方缔

约于下：

（一）合同内容

乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工

程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在＿＿＿＿市对＿＿

＿学校10000㎡的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空

调）进行施工。

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乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础

上同意缔约，按合同施工。

所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。

（二）合同金额

本合同总金额为＿＿＿＿＿第纳尔。兑换美元比例为70％。

这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概

算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报

表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合

同及其附件的规定。

合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开

支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同

期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同阶格，

如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，

调整税法、关税及税务，在a国国内或国外新增加赋税。

（三）工期

乙方必须根据本合同第＿＿号附件的说明，在自移交场地之日起

的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之

内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，

可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方证实这

些原因存在，合同期限可以适当延长。

（四）移交场地

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根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪

要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期

限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草

纪要之日等于乙方接收场地之时。

（五）查看工地

乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所

有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、

当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素

产生的后果均由乙方负责。

（六）履约保证金

乙方应自被通知中标的第2天起的30天内，向甲方寄存履约保证

金，金额为该合同总额的20％，或在指定期限内将以前寄存的投标保

证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义

务。

有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均

可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最

后交付工程为止。

该保证金始终都由甲方保存。作为乙方完美施工和履行用方权利

的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业

经被扣除的金额的相同额度杯足保证金，否则，甲方有权没收保证金

的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承担费

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用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或

采取其它措施。

甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。

（七）图纸和规范完善无缺

甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随

时可以更正。乙方应亲自审