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建筑工程总承包合同范本
日期:__年__月__日
地点______市
本合同经下述双方签署:
1____市卫生局局长____先生(以下简称甲方)
2建筑工程承包公司海外工程部经理____先生(19_____年
_____月_____日由___建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方)
出生地:____(国家)
国籍:_____(国家)
总部:_____(国)_____市
在a国的通讯地址:______信箱
鉴于甲方要兴建的____学校10000㎡的教学楼,乙方提交报
价已于19_____年_____月_____日被_____市卫生局招标委员会接
受并已中标。根据a国__部1983年____月____日第318议,双方缔
约于下:
(一)合同内容
乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工
程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议,在____市对__
_学校10000㎡的教学楼(该工程为楼房,包括全套家具、设备、空
调)进行施工。
第1页共21页
乙方承认自己对合同的正文和附件,已有正确的理解,在此基础
上同意缔约,按合同施工。
所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的组成部分。
(二)合同金额
本合同总金额为_____第纳尔。兑换美元比例为70%。
这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的,这是指“概
算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付,临时报
表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合
同及其附件的规定。
合同价格是固定的,它包括乙方为施工所承担的所有费用、开
支、义务、各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同
期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同阶格,
如市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提高,工资的基限提高,
调整税法、关税及税务,在a国国内或国外新增加赋税。
(三)工期
乙方必须根据本合同第__号附件的说明,在自移交场地之日起
的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之
内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话,
可书面通知甲方,说明原因,并提出要求增加期限。如果乙方证实这
些原因存在,合同期限可以适当延长。
(四)移交场地
第2页共21页
根据甲方向乙方发出的通知,进行工地交接,交接时须签订纪
要,双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期
限内缺席,甲方可照常起草纪要,并将纪要的复印件寄给乙方。起草
纪要之日等于乙方接收场地之时。
(五)查看工地
乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境,掌握了所
有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、
当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素
产生的后果均由乙方负责。
(六)履约保证金
乙方应自被通知中标的第2天起的30天内,向甲方寄存履约保证
金,金额为该合同总额的20%,或在指定期限内将以前寄存的投标保
证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义
务。
有现金、信用支票,或按合同第十条规定的条件提供保函作保均
可。按第五十六条规定,保函须在合同整个执行期中都有效,直到最
后交付工程为止。
该保证金始终都由甲方保存。作为乙方完美施工和履行用方权利
的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后,最多在一个月内,按可能业
经被扣除的金额的相同额度杯足保证金,否则,甲方有权没收保证金
的余额,或者从乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承担费
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用。甲方有权索赔,只要用挂号函件通知乙方即可,无须诉诸法院或
采取其它措施。
甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。
(七)图纸和规范完善无缺
甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽,随
时可以更正。乙方应亲自审
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