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房屋购销标准合同书8篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:____________________
地址:________________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:____________________
地址:________________________
鉴于甲方拥有位于____________(地址)的房屋产权,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下房屋购销协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________;
2.房屋面积:建筑面积______平方米;
3.房屋结构:______结构;
4.房屋权属:甲方拥有该房屋的完全产权,无任何纠纷。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币(大写)______元整(¥______);
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付甲方购房定金人民币(大写)______元整(¥______);
(2)甲方办理完毕房屋产权过户手续后,乙方支付剩余购房款人民币(大写)______元整(¥______)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方收到购房定金后,应在______日内将房屋交付给乙方;
2.房屋交付时,甲方应提供房屋产权证书及其他相关证明材料;
3.乙方应在房屋交付后______个月内办理完毕房屋产权过户手续,甲方应提供必要的协助。
四、违约责任
1.若甲方在收到购房定金后违反合同约定,导致无法履行合同的,应向乙方双倍返还定金;
2.若乙方在支付购房定金后违反合同约定,导致无法履行合同的,甲方有权没收定金;
3.若因甲方原因无法办理产权过户手续的,甲方应退还乙方已支付的购房款,并承担相应违约责任;
4.若因乙方原因无法办理产权过户手续的,由乙方自行承担责任。
五、其他事项
1.甲方保证在房屋交付前,结清与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用;
2.甲乙双方应在合同签署后______日内办理公证手续;
3.本合同自双方签字盖章之日起生效;
篇2
甲方(卖方):_________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________
乙方(买方):_________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________
鉴于甲方拥有座落于_______的房产,并有意出售给乙方,经双方友好协商,达成以下房屋购销协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:位于_______市_______区/县_______路_______号_______单元_______室。
2.房屋类型:_______,建筑面积:_______平方米。产权年限:_______年。
3.房屋附属设施及装修情况:包括水电、煤气、家具、电器等详细情况,具体列明。
二、交易价格及支付方式
1.房屋总价为人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
(2)房屋过户手续办理完成后___日内,支付剩余房款人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
三、房屋交付及产权办理
1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的___日内,将房屋钥匙交付给乙方,并进行房屋的正式交付。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,相关税费由___方承担。
四、房屋质量及权属保证
1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权或处分权,并保证该房屋不存在权属纠纷。
2.甲方保证房屋符合安全标准,不存在安全隐患。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或产生其他纠纷,甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿损失。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,则视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续,则视为违约,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
3.若甲乙双方因不可抗力因素导致违约,双方应友好协商解决。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执
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