小产权房屋的买卖合同书范本7篇.docx

小产权房屋的买卖合同书范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方一事，经友好协商，达成如下买卖协议：

一、合同背景及标的物介绍

本合同所买卖的小产权房是位于______市______区的一处房屋，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权属于______，房屋结构为______，装修状况为______，房屋用途为居住等。该房屋目前尚未办理相关产权登记手续。

二、买卖双方的基本信息

甲方（出卖人）为房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力，有权出售该房屋。乙方（买受人）具有完全民事行为能力，愿意购买该房屋并遵守本合同所有条款。

三、买卖双方的承诺和保证

甲乙双方均承诺各自在本合同中的陈述和保证真实有效，所提供的文件和资料真实、合法、有效。甲乙双方保证按照本合同约定完成房屋的交付和价款的支付。如一方未能履行其承诺和保证，应承担违约责任。

四、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及相关权益等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金______元整；房屋交付时支付尾款______元整。甲方收到房款后应向乙方出具收据。

五、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好无损。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内积极办理相关产权登记手续。办理产权登记手续所产生的费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋交付前违约解除本合同，应退还乙方已支付的定金并支付违约金______元整。若乙方违约解除本合同，甲方有权不退还定金。若甲乙双方均违约，双方应各自承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金______元整。若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，甲方有权不退还剩余款项。如因不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，甲乙双方均免于承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋结构类型：____________________________________________________。

3.建筑面积：______________________平方米。

4.附属设施：____________________________________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对出售的房屋享有完全的产权，并保证无其他共有权人。

2.甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________整）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

4.甲方应在收到全额房款后的___