营业房租赁合同简单版(1170字)8篇.docx

营业房租赁合同简单版(1170字)8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲乙双方自愿达成租赁营业房的协议，经友好协商，根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方订立以下租赁合同：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其合法拥有的营业房出租给乙方使用。该物业位于________________，具体地址为________________。乙方承诺将租赁物业仅用于经营____________（具体行业），并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间等详见本合同附件。

2.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。具体费用标准按照物业公司规定执行。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途、结构等。如有违反，应承担相应责任。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。租赁期满或合同解除后，如乙方履行完毕本合同义务并办理完毕相关手续，甲方应在一个月内将保证金无息退还给乙方。

六、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用物业，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责物业主体结构的维修，乙方应配合甲方进行维修工作。如因乙方原因导致物业主体结构损坏，乙方应承担相应责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。甲方有权扣除保证金作为违约金。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

营业房租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的营业房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于________________的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指